| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 154 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 337 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 779.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.058,44 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerkoop rechtstreeks door de eigenaar – u betaalt geen makelaarskosten.
Deze twee-onder-een-kapwoning in Thansau is in 2018 volledig gerenoveerd: badkamers, vloeren, ramen, deuren, elektrische installatie en verwarming zijn sindsdien vernieuwd. Het resultaat is een huis dat aanvoelt als nieuwbouw, maar de charme en plafondhoogte van een woning uit de jaren 90 heeft behouden.
Het hart van de woning is de open woon-/eetkamer op de begane grond: de eethoek bevindt zich in de lichte erker, de tegelkachel verwarmt de hele ruimte en de keuken sluit er open op aan. Ook op de begane grond liggen een slaapkamer, de badkamer met glazen douche en hoekbad en een gastentoilet – de woning is volledig gelijkvloers te bewonen.
Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee kamers met zichtbare houten balken, vloerverwarming en toegang tot het balkon. De hobbyruimte in het souterrain is afgewerkt (houten vloer, daglicht). Terras en tuin liggen beschut; er zijn twee parkeerplaatsen direct bij het huis. De Loisachstraße is een doodlopende straat – voor de deur rijden alleen bewoners.
- Volledige renovatie in 2018: sanitair, vloeren, ramen, deuren, elektrische installatie, verwarming
- Gascondensatieketel uit 2018, vloerverwarming op de zolderverdieping, tegelkachel
- Massief houten vloerdelen in alle woonruimtes, grootformaattegels in badkamer/toilet/gang
- Moderne inbouwkeuken (blijft in de woning)
- Gelijkvloerse badkamer met glazen douche, hoekbad en handdoekradiator; apart gastentoilet
- Terras, balkon op de zolderverdieping, onderhoudsvriendelijke tuin
- 2 parkeerplaatsen buiten direct bij het huis
- Afgewerkte hobbyruimte in het souterrain
Koopprijs 779.000 € plus overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten. Geen makelaarskosten voor de koper. Overdracht in overleg. Documenten op aanvraag. De titelafbeelding is een visualisatie
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Thansau is de wijk van Rohrdorf direct aan de Inn. De Loisachstraße is een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer; de uiterwaarden van de Inn en het oeverpad liggen op twee minuten lopen. Basisschool, kleuterschool, sportvelden en speeltuin op ca. 1 km, de Hochstraßer See en de Alm op iets meer dan 1 km. Rosenheim (station, scholen, klinieken, binnenstad) op ca. 10 minuten rijden, München via de A8 (afrit Rohrdorf) op ca. 50 minuten, de Chiemsee op 15 minuten.
779.000 € Zonder makelaarskosten: volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met erker, tegelkachel en tuin op het zuiden – Thansau aan de Inn83101 Rohrdorf
1.095.000 € Zonder makelaarskosten: 261 m² twee-onder-een-kapwoning met loftkarakter, dubbele garage en terras op het zuidwesten83101 Rohrdorf
1.095.000 € Zonder makelaarskosten: 261 m² twee-onder-een-kapwoning met loftkarakter, dubbele garage en terras op het zuidwesten83101 Rohrdorf– Thansau
