| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 154 m² |
| Yapım yılı | 1990 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 337 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 779.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.058,44 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDoğrudan mülk sahibinden satış – sizin için komisyon söz konusu değil.
Thansau’daki bu ikiz ev 2018’de tamamen yenilendi: Banyolar, zeminler, pencereler, kapılar, elektrik tesisatı ve ısıtma sistemi o tarihten bu yana yenidir. Ortaya, yeni yapılmış bir ev hissi veren; ancak 1990’larda inşa edilmiş bir yapının cazibesini ve tavan yüksekliğini koruyan bir ev çıktı.
Evin kalbi, zemin kattaki açık planlı oturma/yemek alanıdır: Yemek bölümü bol ışık alan cumbada yer alır, çinili soba tüm odayı ısıtır ve mutfak açık planlı alana bağlanır. Yine zemin katta bir yatak odası, cam duşlu ve köşe küvetli banyo ile misafir tuvaleti bulunur – evin tamamı basamaksız şekilde kullanılabilir.
Çatı katında, ahşap kirişli tavanı görünen, yerden ısıtmalı ve balkona çıkışı olan iki oda daha bulunur. Bodrum kattaki hobi odası kullanıma hazır hâle getirilmiştir (ahşap zemin, gün ışığı). Teras ve bahçe korunaklıdır; evin hemen yanında iki park yeri vardır. Loisachstraße çıkmaz sokaktır – kapının önünden yalnızca bölge sakinleri geçer.
- 2018’de baştan sona yenileme: Sıhhi tesisat, zeminler, pencereler, kapılar, elektrik tesisatı, ısıtma sistemi
- 2018 model yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemi, çatı katında yerden ısıtma, çinili soba
- Tüm yaşam alanlarında masif ahşap döşeme, banyo/tuvalet/koridorda büyük ebatlı fayanslar
- Modern ankastre mutfak (evde kalacaktır)
- Basamaksız banyo; cam duş, köşe küvet, havlu radyatörü; ayrı misafir tuvaleti
- Teras, çatı katında balkon, bakımı kolay bahçe
- Evin hemen yanında 2 açık hava park yeri
- Bodrum katında kullanıma hazır hâle getirilmiş hobi odası
Satış fiyatı 779.000 €; buna ek olarak gayrimenkul edinim vergisi, noter ve tapu masrafları. Alıcı komisyonu yoktur. Devir, anlaşmaya göre yapılır. Belgeler talep üzerine sunulur. Kapak görseli bir görselleştirmedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Thansau, Rohrdorf’un doğrudan Inn kıyısında yer alan mahallesidir. Loisachstraße, transit trafiğe kapalı bir çıkmaz sokaktır; Inn kıyısındaki taşkın ovaları ve kıyı yürüyüş yolu iki dakikalık yürüme mesafesindedir. İlkokul, anaokulu, spor sahaları ve oyun alanı yaklaşık 1 km; Hochstraßer See ve Alm ise 1 km’den biraz fazla mesafededir. Rosenheim (tren istasyonu, okullar, klinikler, şehir merkezi) arabayla yaklaşık 10 dakika; A8 üzerinden (Rohrdorf kavşağı) Münih yaklaşık 50 dakika, Chiemsee ise 15 dakika mesafededir.
779.000 € Komisyonsuz: Baştan sona yenilenmiş, cumbalı, çinili sobalı ve güney cepheli bahçeli ikiz ev – Inn kıyısında Thansau83101 Rohrdorf
1.095.000 € Komisyonsuz: Loft karakterli 261 m² yarı müstakil ev, çift garaj ve güneybatı terası83101 Rohrdorf
1.095.000 € Komisyonsuz: Loft karakterli 261 m² yarı müstakil ev, çift garaj ve güneybatı terası83101 Rohrdorf– Thansau
