| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 154 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 337 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 779.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 058,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente directe par le propriétaire – aucune commission à votre charge.
Cette maison jumelée à Thansau a été entièrement rénovée en 2018 : salles de bains, sols, fenêtres, portes, installation électrique et chauffage sont neufs depuis. Le résultat est une maison qui donne l’impression d’être neuve, tout en ayant conservé le charme et les hauteurs sous plafond d’une construction des années 1990.
La pièce maîtresse est le séjour/salle à manger ouvert au rez-de-chaussée : le coin repas se trouve dans le bow-window baigné de lumière, le poêle en faïence chauffe toute la pièce et la cuisine est ouverte sur celle-ci. Une chambre, la salle de bains avec douche vitrée et baignoire d’angle ainsi qu’un WC invités se trouvent également au rez-de-chaussée – la maison peut être habitée entièrement de plain-pied.
À l’étage se trouvent deux autres pièces avec plafond à poutres apparentes, chauffage au sol et accès au balcon. La salle de loisirs au sous-sol est aménagée (plancher en bois, lumière naturelle). La terrasse et le jardin sont à l’abri, avec deux places de stationnement juste devant la maison. La Loisachstraße est une impasse – seuls les riverains passent devant la maison.
- Rénovation complète en 2018 : installations sanitaires, sols, fenêtres, portes, installation électrique, chauffage
- Chauffage au gaz à condensation de 2018, chauffage au sol à l’étage, poêle en faïence
- Parquet en bois véritable dans toutes les pièces à vivre, carrelage grand format dans la salle de bains/WC/le couloir
- Cuisine équipée moderne (reste dans la maison)
- Salle de bains de plain-pied avec douche vitrée, baignoire d’angle, sèche-serviettes ; WC invités séparé
- Terrasse, balcon à l’étage, jardin facile d’entretien
- 2 places de stationnement extérieures juste devant la maison
- Salle de loisirs aménagée au sous-sol
Prix d’achat 779.000 € auxquels s’ajoutent la taxe sur l’acquisition immobilière, les frais de notaire et d’inscription au registre foncier. Aucune commission à la charge de l’acheteur. Remise des clés selon accord. Documents sur demande. L’image de couverture est une visualisation
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Thansau est le quartier de Rohrdorf situé directement au bord de l’Inn. La Loisachstraße est une impasse sans circulation de transit ; les prairies alluviales de l’Inn et le chemin de berge sont à deux minutes à pied. École primaire, jardin d’enfants, terrains de sport et aire de jeux à env. 1 km, lac Hochstraßer See et Alm à un peu plus de 1 km. Rosenheim (gare, écoles, cliniques, centre-ville) à env. 10 minutes en voiture, Munich par l’A8 (sortie Rohrdorf) à env. 50 minutes, lac Chiemsee à 15 minutes.
779.000 € Sans commission : maison jumelée entièrement rénovée avec bow-window, poêle en faïence et jardin au sud – Thansau am Inn83101 Rohrdorf
1.095.000 € Sans commission : maison jumelée de 261 m² au caractère loft, double garage et terrasse sud-ouest83101 Rohrdorf
1.095.000 € Sans commission : maison jumelée de 261 m² au caractère loft, double garage et terrasse sud-ouest83101 Rohrdorf– Thansau
