Frontansicht
Eingangsbereich und Tresen
Gastraum 1
Gastraum 2
Nebenzimmer
Schaltschrank
zu den Nassräumen
Lageplan
Grundriss
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 155 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 500 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 520.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.354,84 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVoormalige horecagelegenheid in Kernen-Stetten particulier te koop – vrij in te richten en te gebruiken – zonder makelaarskosten –
zonder makelaar voor € 520.000 bespreekbaar
Na vele mooie en vervullende jaren willen wij ons vastgoed vanwege onze leeftijd in goede handen overdragen.
Het gelijkvloerse en drempelvrije gebouw biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en ruimte voor individuele ideeën voor de inrichting.
Denkbaar zijn bijvoorbeeld:
-arts- of therapiepraktijk
-fysiotherapie- of massagepraktijk
-kantoor of andere commerciële activiteit
-seniorengeschikt wonen, bijvoorbeeld met ondersteuning door een zorgverlener
-particuliere, gelijkvloerse bungalow
-thuis voor een jong gezin
-een non-profitinstelling
of een ander individueel gebruik naar uw wensen
Wonen en werken onder één dak
Het gebouw heeft momenteel één bouwlaag. Een uitbreiding tot maximaal 2,5 bouwlagen is in principe denkbaar binnen de lokale bouwrechtelijke mogelijkheden en moet per geval worden afgestemd met de bevoegde bouwinstantie.
Dankzij de aanwezige platdakconstructie zijn er interessante mogelijkheden voor een fotovoltaïsche installatie en daarmee op termijn voor energiezuinig of gedeeltelijk zelfvoorzienend gebruik. Ook een mogelijke overstap op een warmtepomp biedt interessante perspectieven. De huidige staat van onderhoud komt grotendeels overeen met de leeftijd van het gebouw. Er zijn regelmatig renovaties uitgevoerd. (Bijvoorbeeld een uitbreiding van de meterkast.) -Nadere informatie hierover is beschikbaar tijdens een afspraak ter plaatse.-
Het gebouw wordt momenteel verwarmd met een centrale olieverwarming. Er bevindt zich al een gasaansluiting in de straat voor het gebouw.
Het energielabel is al in behandeling en wordt later aangeleverd.
Bij het object horen bovendien vier parkeerplaatsen direct voor het gebouw, een kleine kelder en een kleine tuin achter het huis.
De horecagelegenheid is momenteel tot aan de verkoop nog in bedrijf en dus volledig ingericht.
Overname van het meubilair bij verkoop in overleg.
Misschien zoekt u precies zo’n plek waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden.
Of u wilt uw droom van een individueel, gelijkvloers en in de toekomst energiezuinig huis of bedrijfspand verwezenlijken.
De mogelijkheden zijn divers – doorslaggevend is wat u ervan maakt.
Interesse?
Als u serieuze interesse heeft in het pand, kunt u ons telefonisch bereiken:
0163 7278201
0177 7278201
U kunt ons ook uw telefoonnummer doorgeven, bijvoorbeeld via WhatsApp. We bellen u zo spoedig mogelijk terug.
Geen aanvragen per e-mail, alstublieft.
Wij verzoeken u uitsluitend bij serieuze interesse telefonisch contact met ons op te nemen.
Bezichtigingen zijn alleen mogelijk na overlegging van een financieringsbewijs.
We kijken uit naar uw telefoontje en naar mensen die dit bijzondere object met nieuwe ideeën en leven willen vullen!
Momenteel nog in bedrijf tot aan de verkoop.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt in Kernen-Stetten in het prachtige Remstal, omgeven door wijngaarden, bossen en een schitterend landschap. Een plek om zich prettig te voelen, te wonen en te werken – daar waar anderen vakantie vieren..
De woning ligt rustig en tegelijkertijd dicht bij het centrum. Veel dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk en binnen korte tijd bereikbaar.
Winkels in de buurt
Kinderdagverblijf en school goed bereikbaar
Medische zorg op korte afstand
goede aansluiting op het openbaar vervoer
met de bus snelle verbinding naar de dichtstbijzijnde S-Bahn-aansluiting
ca. 3 km naar de Bundesstraßen B14 en B29
