Frontansicht
Eingangsbereich und Tresen
Gastraum 1
Gastraum 2
Nebenzimmer
Schaltschrank
zu den Nassräumen
Lageplan
Grundriss
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 155 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 500 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 520.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 354,84 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAncien établissement à Kernen-Stetten vendu par un particulier - aménagement et utilisation libres - à vendre – sans commission -
sans agent immobilier pour 520.000€ à débattre
Après de nombreuses années heureuses et épanouissantes, nous souhaitons confier notre bien immobilier à de bonnes mains pour des raisons liées à l’âge.
Le bâtiment de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite offre de nombreuses possibilités d’utilisation et laisse place à des idées d’aménagement personnalisées.
Sont notamment envisageables :
-Cabinet médical ou de thérapie
-Cabinet de physiothérapie ou de massage
-Bureau ou autre activité professionnelle
-Logement adapté aux seniors, par exemple avec l’aide d’un soignant
-Bungalow privé de plain-pied
-Logement pour une jeune famille
-Un établissement à but non lucratif
ou toute autre utilisation personnalisée selon vos souhaits
Habiter et travailler sous le même toit
Le bâtiment comporte actuellement un seul niveau. Une extension pouvant aller jusqu’à 2,5 niveaux est en principe envisageable selon les possibilités réglementaires locales en matière de construction et doit être examinée au cas par cas avec les autorités compétentes en matière d’urbanisme.
La toiture-terrasse existante offre des possibilités intéressantes pour l’installation de panneaux photovoltaïques et, par conséquent, à terme, pour une utilisation écoénergétique ou partiellement autonome. Une éventuelle conversion à une pompe à chaleur offre également des perspectives intéressantes. L’état actuel des rénovations correspond dans l’ensemble à l’année de construction. Des travaux de rénovation ont été effectués à plusieurs reprises. (Par exemple, une extension du coffret de compteurs.) -Des informations plus détaillées à ce sujet seront disponibles lors d’une visite sur place.-
Le bâtiment est actuellement chauffé par une chaudière centrale au fioul. Un raccordement au gaz se trouve déjà dans la rue devant le bâtiment.
Le certificat énergétique est également en cours d’établissement et sera transmis ultérieurement.
Le bien comprend également quatre places de stationnement juste devant le bâtiment, ainsi qu’une petite cave et un petit jardin derrière la maison.
L’établissement de restauration est actuellement encore en activité jusqu’à la vente et dispose donc de tout son équipement.
Reprise du mobilier lors de la vente, à convenir.
Peut-être recherchez-vous justement un lieu où il est possible de combiner habitation et activité professionnelle.
Ou vous souhaitez réaliser votre rêve d’un logement ou d’un local professionnel individuel, de plain-pied et, à terme, économe en énergie.
Les possibilités sont nombreuses – tout dépend de ce que vous en ferez.
Intéressé(e) ?
Si le bien vous intéresse sérieusement, n’hésitez pas à nous joindre par téléphone :
0163 7278201
0177 7278201
Vous pouvez également nous communiquer votre numéro de téléphone, par exemple via WhatsApp. Nous vous rappellerons rapidement.
Merci de ne pas nous contacter par e-mail.
Nous vous prions de nous contacter par téléphone uniquement en cas d’intérêt sérieux.
Les visites ne sont possibles que sur présentation d’une attestation de financement.
Nous attendons votre appel avec plaisir, ainsi que des personnes qui sauront donner une nouvelle vie à ce bien exceptionnel grâce à leurs idées !
Actuellement encore en activité jusqu’à la vente.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve à Kernen-Stetten, dans la magnifique vallée du Rems, entouré de vignobles, de forêts et de paysages splendides. Un lieu où il fait bon vivre, habiter et travailler – là où d’autres passent leurs vacances..
Le bien est situé au calme tout en étant proche du centre. De nombreux services et commerces du quotidien sont accessibles facilement et rapidement.
Commerces à proximité
Jardin d’enfants et école facilement accessibles
Services médicaux à faible distance
Bonne desserte par les transports en commun
Liaison rapide en bus vers la gare de S-Bahn la plus proche
À environ 3 km des routes nationales B14 et B29
