Frontansicht
Eingangsbereich und Tresen
Gastraum 1
Gastraum 2
Nebenzimmer
Schaltschrank
zu den Nassräumen
Lageplan
Grundriss
| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| Año construido | 1968 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 520.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.354,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAntiguo establecimiento de hostelería en Kernen-Stetten, de particular, con libertad para reformarlo y darle el uso que se desee, en venta – sin comisión –
sin intermediarios por 520.000€ negociables
Después de muchos años felices y plenos, queremos entregar nuestra propiedad a buenas manos por motivos de edad.
El edificio, de una sola planta y sin barreras arquitectónicas, ofrece múltiples posibilidades de uso y deja espacio para ideas de diseño individuales.
Por ejemplo, cabría considerar:
-consultorio médico o centro de terapia
-consultorio de fisioterapia o masajes
-oficina u otro tipo de negocio
-vivienda adaptada para personas mayores, por ejemplo, con asistencia de un cuidador
-bungalow privado de una sola planta
-hogar para una familia joven
-una institución sin ánimo de lucro
o cualquier otro uso individual según sus preferencias
Vivir y trabajar bajo el mismo techo
Actualmente, el edificio tiene una sola planta. En principio, se podría considerar una ampliación de hasta 2,5 plantas, de acuerdo con las posibilidades urbanísticas locales, que debería consultarse en cada caso con la autoridad urbanística competente.
La cubierta plana existente ofrece interesantes posibilidades para instalar un sistema fotovoltaico y, a largo plazo, permitir un uso energéticamente eficiente o parcialmente autosuficiente. También resulta interesante la posibilidad de cambiar a una bomba de calor. El estado actual de conservación corresponde en gran medida a la antigüedad del edificio. Se han realizado reformas en varias ocasiones. (Por ejemplo, una ampliación del cuadro eléctrico). -Se facilitará más información al visitar el inmueble.-
Actualmente, el edificio se calienta mediante calefacción central de gasóleo. Ya hay una conexión de gas en la calle, delante del edificio.
El certificado energético ya está en trámite y se entregará posteriormente.
La propiedad también incluye cuatro plazas de aparcamiento justo delante del edificio, además de un pequeño sótano y un pequeño jardín detrás de la casa.
El restaurante está actualmente en funcionamiento hasta su venta y, por tanto, está completamente equipado.
La adquisición del mobiliario en caso de venta se acordará de mutuo acuerdo.
Quizá esté buscando precisamente un lugar así, donde se puedan combinar la vivienda y el trabajo.
O quizá quiera hacer realidad el sueño de tener una vivienda o un negocio personalizado, de una sola planta y, de cara al futuro, energéticamente eficiente.
Las posibilidades son muchas: lo decisivo es lo que usted haga con ellas.
¿Le interesa?
Si tiene un interés serio en la propiedad, puede contactarnos por teléfono:
0163 7278201
0177 7278201
Como alternativa, puede facilitarnos su número de teléfono, por ejemplo, por WhatsApp. Le devolveremos la llamada a la mayor brevedad.
Por favor, no realice consultas por correo electrónico.
Solo atenderemos llamadas de personas realmente interesadas.
Las visitas solo son posibles previa presentación de un justificante de financiación.
¡Esperamos su llamada y conocer a personas que quieran llenar de nuevas ideas y vida este inmueble tan especial!
Actualmente sigue en funcionamiento hasta su venta.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en Kernen-Stetten, en el precioso valle de Rems, rodeado de viñedos, bosques y un paisaje maravilloso. Un lugar para sentirse a gusto, vivir y trabajar, donde otros pasan sus vacaciones..
La propiedad está situada en un lugar tranquilo y, al mismo tiempo, cerca del centro. Muchas de las necesidades cotidianas están al alcance de la mano y se pueden cubrir en poco tiempo.
Tiendas cercanas
Guardería y escuela bien comunicadas
Servicios médicos a poca distancia
Buena conexión con el transporte público
Conexión rápida en autobús con la estación de S-Bahn más cercana
Aprox. 3 km de las carreteras nacionales B14 y B29
