Frontansicht
Eingangsbereich und Tresen
Gastraum 1
Gastraum 2
Nebenzimmer
Schaltschrank
zu den Nassräumen
Lageplan
Grundriss
| النوع | بنغل |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 155 m² |
| سنة البناء | 1968 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 520.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,354.84 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمحل تجاري سابق في كيرنن-شتتن من المالك مباشرةً - قابل للتصميم والاستخدام بحرية - للبيع دون عمولة -
دون وسيط مقابل 520.000€ قابلة للتفاوض
بعد سنوات كثيرة جميلة ومليئة بالإنجاز، نرغب لأسباب تتعلق بالتقدم في العمر في تسليم عقارنا إلى أيادٍ أمينة.
يوفر المبنى المستوي والمهيأ لذوي الإعاقة إمكانات استخدام متنوعة، ويتيح مجالًا لأفكار تصميم فردية.
ومن الاستخدامات الممكنة، على سبيل المثال:
-عيادة طبيب أو عيادة علاجية
-عيادة علاج طبيعي أو تدليك
-مكتب أو نشاط تجاري آخر
-سكن ملائم لكبار السن، على سبيل المثال مع دعم من مقدم رعاية
-منزل بنغلو خاص من طابق واحد
-منزل لعائلة شابة
-مؤسسة غير ربحية
أو استخدام فردي آخر وفقًا لتصوراتكم
السكن والعمل تحت سقف واحد
يتألف المبنى حاليًا من طابق واحد. ومن حيث المبدأ، يُتصور توسيعه حتى 2,5 طابق وفقًا للإمكانات المتاحة بموجب لوائح البناء المحلية، وينبغي التنسيق بشأن ذلك في كل حالة على حدة مع هيئة البناء المختصة.
تتيح بنية السقف المسطح القائمة إمكانات مثيرة للاهتمام لتركيب منظومة للطاقة الشمسية الكهروضوئية، ومن ثم إمكانية الاستخدام بكفاءة في استهلاك الطاقة أو بشكل مستقل جزئيًا مستقبلًا. كما يوفر التحول المحتمل إلى مضخة حرارية آفاقًا واعدة. وتتوافق حالة التجديد الحالية إلى حد كبير مع عمر المبنى. وقد أُجريت أعمال تجديد بين الحين والآخر. (مثلًا، توسيع صندوق العدادات.) -تتوفر معلومات أكثر تفصيلًا بهذا الشأن خلال زيارة ميدانية.-
يُدفأ المبنى حاليًا بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت. ويوجد بالفعل توصيل للغاز في الشارع أمام المبنى.
كما أن شهادة الطاقة قيد الإعداد بالفعل، وسيتم تقديمها لاحقًا.
ويضم العقار أيضًا أربعة أماكن لوقوف السيارات مباشرةً أمام المبنى، وقبوًا صغيرًا وحديقة صغيرة خلف المنزل.
المطعم لا يزال قيد التشغيل حتى البيع، ولذلك فهو مجهز بالكامل.
يمكن الاستحواذ على الأثاث عند البيع بعد الاتفاق.
ربما تبحثون تحديدًا عن مكان كهذا، يمكن فيه الجمع بين السكن والعمل.
أو ترغبون في تحقيق حلمكم بمنزل أو مشروع تجاري مميز، من طابق واحد وموفر للطاقة على المدى البعيد.
الاحتمالات متعددة – والحاسم هو ما ستصنعونه منها.
مهتمون؟
إذا كنتم مهتمين بالعقار بجدية، يسعدنا تواصلكم معنا هاتفيًا:
0163 7278201
0177 7278201
بدلًا من ذلك، يسعدكم إرسال رقم هاتفكم إلينا، مثلًا عبر WhatsApp. وسنعاود الاتصال بكم قريبًا.
يرجى عدم إرسال استفسارات عبر البريد الإلكتروني.
نرجو التواصل هاتفيًا حصريًا في حال وجود اهتمام جاد.
لا يمكن إجراء المعاينات إلا بعد تقديم إثبات التمويل.
نتطلع إلى اتصالكم وإلى لقاء أشخاص يرغبون في إضفاء أفكار جديدة وحياة على هذا العقار المميز!
لا يزال قيد التشغيل حاليًا حتى البيع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في كيرنن-شتتن في وادي ريمستال الجميل، وتحيط به مزارع العنب والغابات والمناظر الطبيعية الخلابة. مكان للشعور بالراحة والسكن والعمل – حيث يقضي الآخرون عطلاتهم..
يقع العقار في مكان هادئ، وفي الوقت نفسه بالقرب من مركز البلدة. ويمكن الوصول إلى الكثير من احتياجات الحياة اليومية بسهولة وفي وقت قصير.
متاجر للتسوق بالقرب من الموقع
رياض الأطفال والمدرسة يسهل الوصول إليهما
رعاية طبية على مسافة قصيرة
اتصال جيد بوسائل النقل العام
اتصال سريع بالحافلة إلى أقرب محطة قطار ضواحي
حوالي 3 كم إلى الطريقين الاتحاديين B14 وB29
