Frontansicht
Eingangsbereich und Tresen
Gastraum 1
Gastraum 2
Nebenzimmer
Schaltschrank
zu den Nassräumen
Lageplan
Grundriss
| Tür | Bungalov |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 155 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 500 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 520.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.354,84 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKernen-Stetten'de eski işletme sahibinden - serbestçe düzenlenebilir ve kullanılabilir - satılıktır – komisyonsuz-
520.000€ pazarlığa açık fiyatla, emlakçı yok
Birçok güzel ve dolu dolu geçen yılın ardından, yaşımız nedeniyle gayrimenkulümüzü iyi ellere teslim etmek istiyoruz
Zemin seviyesindeki ve engelsiz bina, çeşitli kullanım olanakları sunar ve kişiye özel tasarım fikirlerine alan tanır.
Örneğin şu kullanımlar düşünülebilir:
-Doktor muayenehanesi veya terapi merkezi
-Fizyoterapi veya masaj merkezi
-Ofis veya başka bir ticari işletme
-örneğin bir bakıcının desteğiyle yaşlılara uygun konut
-özel, zemin seviyesinde bungalov
-genç bir aile için yuva
-Kâr amacı gütmeyen bir kuruluş veya beklentilerinize göre başka bir kişisel kullanım
Aynı çatı altında yaşama ve çalışma
Bina şu anda tek katlıdır. Yerel imar mevzuatının imkânları çerçevesinde, 2,5 kata kadar genişletme prensipte düşünülebilir ve her somut durum için yetkili yapı denetim makamıyla görüşülmelidir.
Mevcut düz çatı konstrüksiyonu sayesinde fotovoltaik sistem için ilgi çekici olanaklar ve dolayısıyla gelecekte enerji verimli veya kısmen bağımsız bir kullanım imkânı bulunmaktadır. Isı pompasına geçiş de ilgi çekici perspektifler sunmaktadır. Mevcut yenileme durumu büyük ölçüde binanın yapım yılına uygundur. Zaman zaman yenileme çalışmaları yapılmıştır. (Örneğin sayaç panosunun genişletilmesi.) -Bu konuda daha ayrıntılı bilgi yerinde yapılacak bir görüşmede verilecektir.-
Bina şu anda merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Binanın önündeki sokakta hâlihazırda bir gaz bağlantısı bulunmaktadır.
Enerji kimlik belgesi de hazırlanmaktadır ve daha sonra sunulacaktır.
Mülke ayrıca binanın hemen önünde dört park yeri, küçük bir bodrum ve evin arkasında küçük bir bahçe dahildir.
Lokanta, satış gerçekleşene kadar hâlen faaliyettedir ve bu nedenle tüm donanımıyla birlikte sunulmaktadır.
Mobilyaların devralınması, satış sırasında anlaşmaya bağlıdır.
Belki de tam olarak yaşam ve çalışmanın bir arada mümkün olduğu böyle bir yer arıyorsunuz.
Ya da kişiye özel, tek katlı ve gelecekte enerji verimliliği sağlayacak bir ev veya iş yeri hayalinizi gerçekleştirmek istiyorsunuz.
İmkânlar çok çeşitli – belirleyici olan, bunları nasıl değerlendireceğinizdir.
İlgileniyor musunuz?
Gayrimenkulle ciddi şekilde ilgileniyorsanız bize telefonla ulaşabilirsiniz:
0163 7278201
0177 7278201
Alternatif olarak, örneğin WhatsApp üzerinden telefon numaranızı bize iletebilirsiniz. En kısa sürede sizi ararız.
Lütfen e-posta yoluyla başvuruda bulunmayın.
Yalnızca ciddi şekilde ilgilenenlerin telefonla iletişime geçmesini rica ediyoruz.
Yer görme randevuları ancak finansman belgesinin ibraz edilmesiyle mümkündür.
Aramanızı ve bu özel mülke yeni fikirler ve yaşam katmak isteyen insanlarla tanışmayı sabırsızlıkla bekliyoruz!
Satış gerçekleşene kadar hâlen faaliyette.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mülk, üzüm bağları, ormanlar ve muhteşem bir manzarayla çevrili, güzel Remstal’daki Kernen-Stetten’de bulunmaktadır. Başkalarının tatil yaptığı yerde keyifle yaşamak ve çalışmak için bir yer..
Gayrimenkul sakin, aynı zamanda merkeze yakın bir konumdadır. Günlük yaşam için pek çok yere rahatça ve kısa sürede ulaşılabilir.
Yakınlarda alışveriş imkânları
Anaokulu ve okula kolay ulaşım
Kısa mesafede sağlık hizmetleri
Toplu taşıma bağlantıları iyi
Otobüsle en yakın S-Bahn bağlantısına hızlı ulaşım
B14 ve B29 federal yollarına yaklaşık 3 km
