Gemoderniseerde maisonnette op een rustige locatie tussen de villa’s in Alt-Rahlstedt

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

De maisonnette bevindt zich op een gewilde locatie in Alt-Rahlstedt, in een goed onderhouden complex van in totaal vijf appartementsgebouwen met elk negen woningen, op een parkachtig terrein van circa 9.000 qm. De aangrenzende bebouwing wordt gekenmerkt door fraaie, deels historische villa’s uit de oude bouwperiode.

De woning met 2,5 kamers heeft een woonoppervlak van ca. 58 qm en daarnaast een volledig afgewerkte zolder (ca. 6 qm), die gemakkelijk vanuit de woning bereikbaar is en veelzijdig kan worden gebruikt. Een eigen kelderberging biedt extra bergruimte.

Hier woont u midden in het groen – omringd door boomkruinen. Het gebouw ligt in de tweede rij vanaf de straat en aan het einde van de Buchwaldstraße, in een doodlopende straat, waardoor er nauwelijks verkeerslawaai is. Vanaf de zonnige loggia geniet u van het uitzicht op het groen en kunt u heerlijk ontspannen.

Het station Rahlstedt en het wijkcentrum met de Rahlstedt Arcaden en de tweemaal per week gehouden markt zijn te voet in ongeveer 20 minuten bereikbaar. Met de regionale trein – en vanaf 2027 ook met de nieuwe S-Bahn-lijn S4 – bereikt u het centrum van Hamburg in ongeveer 15 minuten. Zo combineert de locatie op ideale wijze de voordelen van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van de grote stad.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het hart van de woning met 2,5 kamers is de lichte woon- en eetkamer met aangrenzende loggia op het ideale zuiden, met uitzicht op het groen. Door de open vide naar de galerij oogt de ruimte bijzonder ruim en licht.
Aan de woon- en eetkamer grenst de open keuken, uitgerust met een koelkast, vriesvak, twee inductiekookplaten en een oven met magnetronfunctie. De badkamer en een kleine werkkamer zijn bereikbaar via de hal.

Een open trap in de woonkamer leidt naar de ruime galerij van circa 20 m² op de tweede verdieping. Vandaar bereikt u via dezelfde trap de volledig afgewerkte zolder op de derde verdieping.

Locatie