Sobre este piso
El dúplex se encuentra en una ubicación privilegiada de Alt-Rahlstedt, dentro de un cuidado conjunto de cinco edificios de viviendas plurifamiliares, cada uno con nueve viviendas, en una parcela de unos 9.000 qm con aspecto de parque. Las edificaciones colindantes se caracterizan por sus hermosas villas antiguas, algunas de ellas históricas.
La vivienda de 2,5 habitaciones dispone de una superficie habitable de aprox. 58 qm, además de una buhardilla completamente acondicionada (aprox. 6 qm), a la que se accede cómodamente desde la vivienda y que puede utilizarse de múltiples maneras. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Aquí vivirá rodeado de naturaleza, entre las copas de los árboles. El edificio se encuentra en segunda línea respecto a la calle y al final de Buchwaldstraße, en una calle sin salida, por lo que apenas hay ruido del tráfico. Desde la soleada logia podrá disfrutar de las vistas al verde y relajarse de maravilla.
La estación de Rahlstedt y el centro del distrito, con las galerías comerciales Rahlstedt Arcaden y el mercado semanal que se celebra dos veces por semana, están a unos 20 minutos a pie. En tren regional —y, a partir de 2027, también con la nueva línea de S-Bahn S4— llegará al centro de Hamburgo en unos 15 minutos. Así, la ubicación combina de manera ideal las ventajas de un entorno tranquilo y verde con la proximidad a la gran ciudad.
Ajustes y características, como se describe
El elemento central de la vivienda de 2,5 habitaciones es la luminosa zona de salón y comedor, con una logia contigua orientada idealmente al sur y vistas al verde. Gracias al espacio abierto hasta la galería, la estancia resulta especialmente amplia y luminosa.
La cocina americana, equipada con frigorífico, congelador, dos placas de inducción y un horno con función de microondas, está junto a la zona de salón y comedor. El baño y un pequeño despacho se encuentran al final del pasillo.
Una escalera abierta en la zona de estar conduce a la amplia galería de unos 20 m² en la segunda planta. Desde allí, la misma escalera lleva a la buhardilla completamente acondicionada, en la tercera planta.
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