Модернизированная двухуровневая квартира в тихом районе вилл Альт-Ральштедт

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Двухуровневая квартира расположена в престижном районе Альт-Ральштедт, в ухоженном ансамбле из пяти многоквартирных домов, каждый из которых рассчитан на девять квартир и расположен на участке площадью около 9.000 кв. м, напоминающем парк. В окружающей застройке преобладают красивые старинные виллы, некоторые из которых имеют историческую ценность.

Квартира с 2,5 комнатами имеет жилую площадь около 58 кв. м, а также полностью обустроенный мансардный этаж (около 6 кв. м), до которого удобно добираться из квартиры и который можно использовать для разных целей. Отдельная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения.

Здесь вы живёте в окружении зелени — среди крон деревьев. Дом расположен на второй линии от улицы, в конце тупиковой улицы Бухвальдштрассе, поэтому уличный шум практически отсутствует. С солнечной лоджии открывается вид на зелень, где можно прекрасно отдохнуть.

До вокзала Ральштедт и центра района с торговым центром Rahlstedt Arcaden и еженедельным рынком, который работает дважды в неделю, можно дойти пешком примерно за 20 минут. На региональном поезде — а с 2027 года также на новой линии городской электрички S4 — вы доберётесь до центра Гамбурга примерно за 15 минут. Таким образом, это расположение идеально сочетает преимущества тихого зелёного окружения с близостью к большому городу.

Фитинги и особенности, как описано

Центральная часть квартиры с 2,5 комнатами — светлая гостиная-столовая с выходом на лоджию, идеально ориентированную на юг и с видом на зелень. Благодаря открытому пространству до галереи помещение кажется особенно просторным и наполненным светом.
К гостиной-столовой примыкает открытая встроенная кухня, оснащённая холодильником, морозильной камерой, двумя индукционными конфорками и духовкой с функцией микроволновой печи. Ванная комната и небольшой кабинет доступны из прихожей.

Открытая лестница в гостиной ведёт на просторную галерею площадью около 20 м² на втором этаже. Оттуда по той же лестнице можно попасть на полностью обустроенный мансардный этаж на третьем уровне.

Расположение