شقة دوبلكس مُجدَّدة في موقع هادئ بين الفيلات في ألت-رالشتيدت

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع شقة الدوبلكس في موقع متميز في ألت-رالشتيدت، ضمن مجمّع مُعتنى به يضم خمسة مبانٍ سكنية متعددة الأسر، يحتوي كل منها على تسع وحدات، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 9.000 متر مربع، بطابع يشبه الحدائق. وتتميّز المباني المجاورة بفلل جميلة من الطراز القديم، يعود بعضها إلى حقب تاريخية.

تضم الشقة المكوّنة من 2,5 غرفة مساحة سكنية تبلغ نحو 58 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى علّية مكتملة التجهيز (نحو 6 متر مربع)، يمكن الوصول إليها بسهولة من الشقة واستخدامها بطرق متعددة. كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية.

هنا ستسكن وسط المساحات الخضراء، محاطًا بتيجان الأشجار. يقع المبنى في صفّ ثانٍ بالنسبة إلى الشارع، وعند نهاية شارع بوخفالدشتراسه في طريق مسدود، ما يقلل ضجيج حركة المرور إلى حد كبير. ومن اللوجيا المشمسة، تستمتع بإطلالة على المساحات الخضراء وتسترخي على نحو رائع.

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة رالشتيدت ومركز الحي، بما فيه رالشتيدت أركادن والسوق الأسبوعي الذي يُقام مرتين في الأسبوع، في نحو 20 دقيقة. وبالقطار الإقليمي، واعتبارًا من عام 2027 أيضًا بخط مترو الأنفاق الجديد S4، تصل إلى وسط مدينة هامبورغ في نحو 15 دقيقة. وهكذا يجمع الموقع على نحو مثالي بين مزايا البيئة الهادئة والخضراء والقرب من المدينة الكبرى.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتمثل نقطة الجذب الرئيسية في الشقة المكوّنة من 2,5 غرفة في مساحة المعيشة وتناول الطعام المشرقة، المتصلة بلوجيا ذات توجيه جنوبي مثالي وإطلالة على المساحات الخضراء. وبفضل الفراغ المفتوح نحو الشرفة الداخلية العلوية، تبدو الغرفة فسيحة على نحو خاص ومغمورة بالضوء.
تتصل مساحة المعيشة وتناول الطعام بمطبخ مفتوح مجهز، يضم ثلاجة وحجرة تجميد وموقدين يعملان بالحثّ وفرنًا مزودًا بوظيفة الميكروويف. ويمكن الوصول إلى الحمام وغرفة مكتب صغيرة عبر الرواق.

يؤدي درج مفتوح في مساحة المعيشة إلى الشرفة الداخلية العلوية الفسيحة، التي تبلغ مساحتها نحو 20 م²، في الطابق الثاني. ومن هناك، يمكن الوصول عبر الدرج نفسه إلى العلّية المكتملة التجهيز في الطابق الثالث.

الموقع