Zmodernizowane mieszkanie dwupoziomowe w spokojnej, willowej okolicy Alt-Rahlstedt

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie dwupoziomowe znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji Alt-Rahlstedt, w zadbanym zespole obejmującym łącznie pięć budynków wielorodzinnych, z których każdy mieści dziewięć lokali, na działce o powierzchni około 9.000 qm, przypominającej park. Sąsiednią zabudowę wyróżniają piękne, częściowo zabytkowe wille z dawnych lat.

Mieszkanie z 2,5 pokojami ma powierzchnię mieszkalną około 58 qm, a ponadto w pełni zaadaptowany strych (około 6 qm), do którego można wygodnie dostać się z mieszkania i który można wykorzystać na wiele sposobów. Do dyspozycji jest również własna piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkają tu Państwo wśród zieleni – otoczeni koronami drzew. Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy i na końcu Buchwaldstraße, przy ślepej uliczce, dzięki czemu ruch uliczny jest niewielki. Z nasłonecznionej loggii można podziwiać zieleń i wspaniale odpocząć.

Do stacji kolejowej Rahlstedt oraz centrum dzielnicy z pasażem handlowym Rahlstedt Arcaden i cotygodniowym targiem odbywającym się dwa razy w tygodniu można dojść w około 20 minut. Koleją regionalną – a od 2027 roku także nową linią S-Bahn S4 – można dotrzeć do centrum Hamburga w około 15 minut. Lokalizacja łączy więc w idealny sposób atuty spokojnej, zielonej okolicy z bliskością wielkiego miasta.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Sercem mieszkania z 2,5 pokojami jest jasna część dzienna z salonem i jadalnią, połączona z loggią o idealnej ekspozycji południowej, z widokiem na zieleń. Otwarta przestrzeń nad galerią sprawia, że pomieszczenie wydaje się wyjątkowo przestronne i pełne światła.
Do części dziennej z salonem i jadalnią przylega otwarta kuchnia w zabudowie, wyposażona w lodówkę, zamrażalnik, dwie płyty indukcyjne oraz piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej. Do łazienki i niewielkiego gabinetu można dostać się z korytarza.

Otwarta klatka schodowa w części dziennej prowadzi na przestronną galerię o powierzchni około 20 m² na drugim piętrze. Stamtąd tymi samymi schodami można wejść na w pełni zaadaptowany strych na trzecim poziomie.

Lokalizacja