| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 9 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 250 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Kale huur | 2400 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 400 € |
| Totale huur | 2800 € |
| Deposito | 7200€ |
| Prijs per m2 | 14,00 €/m² |
Te huur staat een ruime twee-onder-een-kapwoning met in totaal ca. 200 m² woonoppervlak in Erlensee. Er wordt een huurder gezocht voor het gehele huis. Afzonderlijke verhuur van de beide woningen is niet voorzien.
Het huis bestaat uit twee van elkaar gescheiden wooneenheden. De begane grond beschikt over vier kamers en een terras. Op de bovenverdieping zijn nog vijf kamers beschikbaar. In totaal biedt het huis negen kamers en drie badkamers. Op de begane grond, bovenverdieping en souterrain zijn aansluitingen voor keukens aanwezig. Er zijn eveneens oudere inbouwkeukens aanwezig.
Door de ruime indeling is het huis bijzonder geschikt voor een groot gezin, een meer-generatiegezin of twee met elkaar verbonden gezinnen die samen in één huis, maar toch in gescheiden wooneenheden willen wonen.
Het huis wordt in de huidige, ongerenoveerde staat opgeleverd en kan door de toekomstige huurder naar eigen inzicht worden gerenoveerd en ingericht. Op verzoek kan de renovatie ook door de verhuurder worden uitgevoerd. In dat geval wordt vanwege de renovatiewerkzaamheden een overeenkomstig hogere kale huur afgesproken.
De verwarming vindt plaats via een olieverwarming. Elektriciteit en stookolie worden door de huurder zelf aangemeld respectievelijk aangeschaft en betaald. Huisdieren zijn toegestaan. Parkeermogelijkheden kunnen in overleg worden afgesproken.
Het huis is per direct beschikbaar.
Het ruime twee-onder-een-kapwoning biedt in totaal ca. 200 m² woonoppervlak, verdeeld over twee van elkaar gescheiden wooneenheden op de begane grond en bovenverdieping.
Tot de voorzieningen behoren:
In totaal negen kamers
Vier kamers op de begane grond
Vijf kamers op de bovenverdieping
Twee gescheiden wooneenheden
Drie badkamers
Aansluitingen voor keukens in het souterrain, op de begane grond en op de bovenverdieping
Oudere inbouwkeukens aanwezig
Terras op de begane grond
Olieverwarming
Huisdieren toegestaan
Parkeermogelijkheid in overleg
Verhuur uitsluitend als geheel huis
Oplevering in ongerenoveerde staat
Het huis kan door de toekomstige huurder naar eigen inzicht worden gerenoveerd en ingericht. Als alternatief kan de renovatie in overleg door de verhuurder worden uitgevoerd. In dat geval wordt een overeenkomstig hogere kale huur afgesproken.
De twee-onder-een-kapwoning wordt uitsluitend als geheel verhuurd. Het afzonderlijk huren van de individuele wooneenheden is niet mogelijk. De woning is per direct beschikbaar en is bijzonder geschikt voor een groot gezin, een meer-generatiegezin of twee met elkaar verbonden gezinnen.
De huurvoorwaarden bij oplevering in ongerenoveerde staat:
Kale huur: 2.400 € per maand
Voorschot servicekosten: 400 € per maand
Totale huur exclusief elektriciteit en verwarmingskosten: 2.800 € per maand
Waarborgsom: 7.200 € (drie kale maandhuren)
Elektriciteit: door de huurder zelf aan te melden en te betalen
Stookolie: door de huurder zelf aan te schaffen en te betalen
Beschikbaar: per direct
Huisdieren: toegestaan
Parkeergelegenheid: in overleg
De woning wordt in de huidige, ongerenoveerde staat opgeleverd en kan door de huurder naar eigen inzicht worden gerenoveerd. Op verzoek kan de renovatie in overleg ook door de verhuurder worden uitgevoerd. In dat geval wordt vanwege de renovatiewerkzaamheden een overeenkomstig hogere kale huur afgesproken.
Bij interesse zijn de volgende documenten vereist:
Actueel Schufa-rapport
Bewijs van inkomen
Ingevulde huurdersinformatie
Vermeld bij uw aanvraag het aantal personen dat intrekt, uw beroepsactiviteit, de gewenste verhuisdatum en het geplande gebruik van beide wooneenheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in een aangename woonomgeving in Erlensee. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen en biedt een goede combinatie van rustig wonen en een gunstige verkeersverbinding.
Winkelfaciliteiten, kinderdagverblijven, scholen, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Erlensee en zijn goed bereikbaar. Ook zijn er diverse recreatie- en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving.
De nabijgelegen stad Hanau en de omliggende gemeenten zijn snel bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de snelwegen A45 en A66 is er bovendien een comfortabele verbinding richting Frankfurt en het gehele Rijn-Maingebied.
