Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 250 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 2400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € |
| Deposit | 7200€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
È disponibile in affitto una spaziosa casa bifamiliare con una superficie abitabile complessiva di circa 200 m² a Erlensee. Si cerca un inquilino per l'intera casa. Non è prevista la locazione separata dei due appartamenti.
La casa è composta da due unità abitative separate. Il piano terra dispone di quattro stanze e una terrazza. Al piano superiore sono disponibili altre cinque stanze. Complessivamente, la casa offre nove stanze e tre bagni. Sono presenti attacchi per la cucina al piano terra, al piano superiore e al piano interrato. Sono inoltre disponibili cucine componibili più datate.
Grazie alla distribuzione spaziosa, la casa è particolarmente adatta a una famiglia numerosa, a una famiglia multigenerazionale o a due famiglie legate tra loro che desiderano vivere insieme in una casa, ma comunque in unità abitative separate.
La casa viene consegnata nello stato attuale, non ristrutturato, e il futuro inquilino potrà ristrutturarla e arredarla secondo i propri desideri. Su richiesta, la ristrutturazione può essere eseguita anche dal locatore. In tal caso, a causa dei lavori di ristrutturazione, verrà concordato un canone di locazione netto a freddo adeguatamente più elevato.
Il riscaldamento è fornito da un impianto a gasolio. L'elettricità e il gasolio per il riscaldamento saranno intestati, procurati e pagati direttamente dall'inquilino. Gli animali domestici sono ammessi. Le possibilità di parcheggio possono essere concordate previa consultazione.
La casa è disponibile da subito.
La spaziosa casa bifamiliare offre complessivamente circa 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su due unità abitative separate al piano terra e al piano superiore.
La dotazione comprende:
Complessivamente nove stanze
Quattro stanze al piano terra
Cinque stanze al piano superiore
Due unità abitative separate
Tre bagni
Attacchi per la cucina al piano interrato, al piano terra e al piano superiore
Cucine componibili più datate disponibili
Terrazza al piano terra
Riscaldamento a gasolio
Animali domestici ammessi
Possibilità di parcheggio previa consultazione
Locazione esclusivamente dell'intera casa
Consegna nello stato non ristrutturato
Il futuro inquilino potrà ristrutturare e arredare la casa secondo i propri desideri. In alternativa, la ristrutturazione può essere eseguita dal locatore previo accordo. In tal caso, verrà concordato un canone di locazione netto a freddo adeguatamente più elevato.
La casa bifamiliare viene affittata esclusivamente come intera abitazione. Non è possibile affittare separatamente le singole unità abitative. La casa è disponibile da subito ed è particolarmente adatta a una famiglia numerosa, a una famiglia multigenerazionale o a due famiglie legate tra loro.
Condizioni di locazione con consegna non ristrutturata:
Canone di locazione netto: 2.400 € mensili
Acconto per le spese accessorie: 400 € mensili
Canone totale esclusi elettricità e riscaldamento: 2.800 € mensili
Cauzione: 7.200 € (tre canoni netti)
Elettricità: da intestare e pagare direttamente dall’inquilino
Gasolio da riscaldamento: da procurare e pagare direttamente dall’inquilino
Disponibilità: da subito
Animali domestici: ammessi
Possibilità di parcheggio: previo accordo
La casa viene consegnata nello stato attuale, non ristrutturato, e può essere ristrutturata dall’inquilino secondo le proprie esigenze. Su richiesta, la ristrutturazione può essere effettuata anche dal locatore previo accordo. In tal caso, a causa dei lavori di ristrutturazione, verrà concordato un canone di locazione netto proporzionalmente più elevato.
In caso di interesse sono richiesti i seguenti documenti:
Informazioni Schufa aggiornate
Buste paga
Autocertificazione compilata dell’inquilino
Nella richiesta, indicare il numero delle persone che si trasferiranno, la propria attività professionale, la data di ingresso desiderata nonché l’utilizzo previsto delle due unità abitative.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
La casa bifamiliare si trova in una piacevole zona residenziale a Erlensee. L’area è particolarmente adatta alle famiglie e offre una buona combinazione tra vita tranquilla e collegamenti stradali favorevoli.
Negozi, asili, scuole, medici e altre strutture per le necessità quotidiane si trovano a Erlensee e sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili diverse possibilità per il tempo libero e il relax.
La vicina città di Hanau e i comuni circostanti sono rapidamente raggiungibili. Grazie ai buoni collegamenti con le autostrade A45 e A66, è inoltre garantito un comodo collegamento in direzione di Francoforte e dell’intera area del Reno-Meno.
