Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 250 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 2400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € |
| Deposit | 7200€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
À louer, une spacieuse maison bifamiliale d’environ 200 m² de surface habitable au total à Erlensee. Un locataire est recherché pour l’ensemble de la maison. La location séparée des deux logements n’est pas prévue.
La maison se compose de deux unités d’habitation distinctes. Le rez-de-chaussée dispose de quatre pièces et d’une terrasse. L’étage comprend cinq pièces supplémentaires. Au total, la maison offre neuf pièces et trois salles de bains. Des raccordements pour cuisines sont disponibles au rez-de-chaussée, à l’étage et au sous-sol. De vieilles cuisines intégrées sont également présentes.
Grâce à sa distribution généreuse, la maison convient particulièrement à une famille nombreuse, à une famille multigénérationnelle ou à deux familles liées souhaitant vivre ensemble dans une maison, tout en disposant de logements séparés.
La maison sera remise dans son état actuel, non rénové, et pourra être rénovée et aménagée par le futur locataire selon ses propres idées. Sur demande, la rénovation peut également être effectuée par le propriétaire. Dans ce cas, un loyer hors charges correspondant plus élevé sera convenu en raison des travaux de rénovation.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L’électricité et le fioul sont souscrits ou achetés et payés directement par le locataire. Les animaux domestiques sont autorisés. Des possibilités de stationnement peuvent être convenues après concertation.
La maison est disponible immédiatement.
La spacieuse maison bifamiliale offre environ 200 m² de surface habitable au total, répartis sur deux unités d’habitation distinctes au rez-de-chaussée et à l’étage.
Les équipements comprennent :
Neuf pièces au total
Quatre pièces au rez-de-chaussée
Cinq pièces à l’étage
Deux unités d’habitation distinctes
Trois salles de bains
Raccordements pour cuisines au sous-sol, au rez-de-chaussée et à l’étage
Vieilles cuisines intégrées disponibles
Terrasse au rez-de-chaussée
Chauffage au fioul
Animaux domestiques autorisés
Possibilité de stationnement après concertation
Location exclusivement de l’ensemble de la maison
Remise dans un état non rénové
La maison peut être rénovée et aménagée par le futur locataire selon ses propres idées. Alternativement, la rénovation peut être effectuée par le propriétaire après accord. Dans ce cas, un loyer hors charges correspondant plus élevé sera convenu.
La maison bifamiliale est louée exclusivement dans son intégralité. La location séparée des différents logements n’est pas possible. La maison est disponible immédiatement et convient notamment à une famille nombreuse, à une famille intergénérationnelle ou à deux familles liées entre elles.
Conditions locatives en cas de remise non rénovée :
Loyer hors charges : 2.400 € par mois
Acompte sur charges : 400 € par mois
Loyer total hors électricité et frais de chauffage : 2.800 € par mois
Caution : 7.200 € (trois loyers hors charges)
Électricité : à souscrire et à payer directement par le locataire
Fioul de chauffage : à se procurer et à payer directement par le locataire
Disponible : immédiatement
Animaux domestiques : autorisés
Possibilité de stationnement : après concertation
La maison est remise dans son état actuel, non rénové, et peut être rénovée par le locataire selon ses propres souhaits. Sur demande, la rénovation peut également être effectuée par le propriétaire après accord. Dans ce cas, un loyer hors charges correspondant, plus élevé en raison des travaux de rénovation, sera convenu.
En cas d’intérêt, les documents suivants sont requis :
Extrait Schufa récent
Justificatifs de salaire
Formulaire de renseignements du locataire rempli
Veuillez indiquer dans votre demande le nombre de personnes qui emménageront, votre activité professionnelle, la date d’emménagement souhaitée ainsi que l’utilisation prévue des deux logements.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
La maison bifamiliale se trouve dans un quartier résidentiel agréable à Erlensee. L’environnement convient particulièrement aux familles et offre une bonne combinaison entre calme résidentiel et accès pratique aux transports.
Les possibilités de shopping, les jardins d’enfants, les écoles, les médecins ainsi que les autres services nécessaires au quotidien se trouvent à Erlensee et sont facilement accessibles. Diverses possibilités de loisirs et de détente sont également disponibles dans les environs immédiats.
La ville voisine de Hanau ainsi que les communes environnantes sont rapidement accessibles. Grâce à la bonne connexion aux autoroutes A45 et A66, il existe également une liaison confortable en direction de Francfort et de toute la région Rhin-Main.
