Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 250 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 2400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € |
| Deposit | 7200€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
Zur Vermietung steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche in Erlensee. Gesucht wird ein Mieter für das gesamte Haus. Eine getrennte Vermietung der beiden Wohnungen ist nicht vorgesehen.
Das Haus besteht aus zwei voneinander getrennten Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus neun Zimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss sind jeweils Küchenanschlüsse vorhanden. Ältere Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden.
Durch die großzügige Aufteilung eignet sich das Haus besonders für eine große Familie, eine Mehrgenerationenfamilie oder zwei miteinander verbundene Familien, die gemeinsam in einem Haus, aber dennoch in getrennten Wohneinheiten leben möchten.
Das Haus wird im derzeitigen, unrenovierten Zustand übergeben und kann vom zukünftigen Mieter nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden. Auf Wunsch kann die Renovierung auch durch den Vermieter durchgeführt werden. In diesem Fall wird aufgrund der Renovierungsarbeiten eine entsprechend höhere Kaltmiete vereinbart.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Strom und Heizöl werden vom Mieter selbst angemeldet beziehungsweise beschafft und bezahlt. Haustiere sind erlaubt. Stellplatzmöglichkeiten können nach Rücksprache vereinbart werden.
Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Das großzügige Zweifamilienhaus bietet insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei voneinander getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss.
Zur Ausstattung gehören:
Insgesamt neun Zimmer
Vier Zimmer im Erdgeschoss
Fünf Zimmer im Obergeschoss
Zwei getrennte Wohneinheiten
Drei Badezimmer
Küchenanschlüsse im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss
Ältere Einbauküchen vorhanden
Terrasse im Erdgeschoss
Ölheizung
Haustiere erlaubt
Stellplatzmöglichkeit nach Rücksprache
Vermietung ausschließlich als gesamtes Haus
Übergabe im unrenovierten Zustand
Das Haus kann vom zukünftigen Mieter nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden. Alternativ kann die Renovierung nach Absprache durch den Vermieter durchgeführt werden. In diesem Fall wird eine entsprechend höhere Kaltmiete vereinbart.
Das Zweifamilienhaus wird ausschließlich als gesamtes Haus vermietet. Eine getrennte Anmietung der einzelnen Wohneinheiten ist nicht möglich. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für eine große Familie, eine Mehrgenerationenfamilie oder zwei miteinander verbundene Familien.
Die Mietkonditionen bei unrenovierter Übergabe:
Kaltmiete: 2.400 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 400 € monatlich
Gesamtmiete ohne Strom und Heizkosten: 2.800 € monatlich
Kaution: 7.200 € (drei Kaltmieten)
Strom: vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen
Heizöl: vom Mieter selbst zu beschaffen und zu bezahlen
Verfügbar: ab sofort
Haustiere: erlaubt
Stellplatzmöglichkeit: nach Rücksprache
Das Haus wird im derzeitigen, unrenovierten Zustand übergeben und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen renoviert werden. Auf Wunsch kann die Renovierung nach Absprache auch durch den Vermieter erfolgen. In diesem Fall wird aufgrund der Renovierungsarbeiten eine entsprechend höhere Kaltmiete vereinbart.
Bei Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:
Aktuelle Schufa-Auskunft
Gehaltsnachweise
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Tätigkeit, den gewünschten Einzugstermin sowie die geplante Nutzung der beiden Wohneinheiten an.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Erlensee. Die Umgebung eignet sich besonders für Familien und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer verkehrsgünstigen Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Erlensee und sind gut erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Die nahegelegene Stadt Hanau sowie die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A45 und A66 besteht zudem eine komfortable Verbindung in Richtung Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
