Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 250 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 2400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € |
| Deposit | 7200€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
للإيجار منزل واسع مكوّن من وحدتين سكنيتين بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 200 م² في إرلِنزيه. يُبحث عن مستأجر للمنزل بالكامل. ولا يُعتزم تأجير الشقتين بشكل منفصل.
يتكوّن المنزل من وحدتين سكنيتين منفصلتين عن بعضهما. يضم الطابق الأرضي أربع غرف وتراسًا. وفي الطابق العلوي تتوفر خمس غرف إضافية. إجمالًا، يوفر المنزل تسع غرف وثلاثة حمامات. تتوفر توصيلات المطابخ في كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق السفلي. كما توجد مطابخ مدمجة قديمة.
بفضل تقسيمه الواسع، يناسب المنزل بشكل خاص عائلة كبيرة، أو عائلة متعددة الأجيال، أو عائلتين مترابطتين ترغبان في العيش معًا في منزل واحد، ولكن في وحدتين سكنيتين منفصلتين.
سيتم تسليم المنزل بحالته الحالية غير المجددة، ويمكن للمستأجر المستقبلي تجديده وتصميمه وفقًا لرغباته الخاصة. وبناءً على الطلب، يمكن للمؤجر أيضًا تنفيذ أعمال التجديد. وفي هذه الحالة، سيتم الاتفاق على إيجار بارد أعلى بما يتناسب مع أعمال التجديد.
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت. يتولى المستأجر تسجيل الكهرباء وزيت التدفئة أو تأمينهما ودفع تكلفتهما بنفسه. الحيوانات الأليفة مسموحة. ويمكن الاتفاق على أماكن لوقوف السيارات بعد التشاور.
المنزل متاح فورًا.
يوفر المنزل الواسع المكوّن من وحدتين سكنيتين إجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 200 م²، موزعة على وحدتين سكنيتين منفصلتين عن بعضهما في الطابقين الأرضي والعلوي.
تشمل التجهيزات:
إجمالي تسع غرف
أربع غرف في الطابق الأرضي
خمس غرف في الطابق العلوي
وحدتان سكنيتان منفصلتان
ثلاثة حمامات
توصيلات مطابخ في الطابق السفلي والطابق الأرضي والطابق العلوي
مطابخ مدمجة قديمة متوفرة
تراس في الطابق الأرضي
نظام تدفئة يعمل بالزيت
الحيوانات الأليفة مسموحة
إمكانية توفير موقف سيارات بعد التشاور
التأجير حصريًا للمنزل بالكامل
التسليم بحالة غير مجددة
يمكن للمستأجر المستقبلي تجديد المنزل وتصميمه وفقًا لرغباته الخاصة. وبدلًا من ذلك، يمكن للمؤجر تنفيذ أعمال التجديد بعد الاتفاق. وفي هذه الحالة، سيتم الاتفاق على إيجار بارد أعلى بما يتناسب مع ذلك.
يُؤجَّر المنزل المكوّن من شقتين حصريًا كمنزل كامل. ولا يمكن استئجار الوحدتين السكنيتين بشكل منفصل. المنزل متاح اعتبارًا من الآن، ويناسب بشكل خاص العائلة الكبيرة أو العائلة متعددة الأجيال أو عائلتين مترابطتين.
شروط الإيجار عند التسليم دون تجديد:
الإيجار الأساسي: 2.400 € شهريًا
دفعة مقدّمة للتكاليف الإضافية: 400 € شهريًا
إجمالي الإيجار دون الكهرباء وتكاليف التدفئة: 2.800 € شهريًا
التأمين: 7.200 € (ثلاثة أشهر من الإيجار الأساسي)
الكهرباء: يتعين على المستأجر تسجيلها ودفعها بنفسه
زيت التدفئة: يتعين على المستأجر توفيره ودفع تكلفته بنفسه
متاح: اعتبارًا من الآن
الحيوانات الأليفة: مسموحة
إمكانية توفير موقف سيارات: بعد التشاور
يُسلَّم المنزل بحالته الحالية دون تجديد، ويمكن للمستأجر تجديده وفقًا لرغباته الخاصة. وبناءً على الطلب، يمكن للمؤجر أيضًا تنفيذ أعمال التجديد بعد الاتفاق. وفي هذه الحالة، يتم الاتفاق على إيجار أساسي أعلى تبعًا لأعمال التجديد.
عند إبداء الاهتمام، يُرجى تقديم المستندات التالية:
بيان Schufa حديث
إثباتات الراتب
استبيان المستأجر الذاتي المكتمل
يرجى ذكر عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، ونشاطكم المهني، وموعد الانتقال المطلوب، بالإضافة إلى الاستخدام المخطط له للوحدتين السكنيتين، عند إرسال استفساركم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل المكوّن من شقتين في منطقة سكنية مريحة في إيرلنزيه. وتناسب المنطقة العائلات بشكل خاص، وتوفر مزيجًا جيدًا من السكن الهادئ وسهولة الوصول عبر شبكة المواصلات.
توجد في إيرلنزيه مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدارس والأطباء، بالإضافة إلى المزيد من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، ويمكن الوصول إليها بسهولة. كما تتوفر في المنطقة المجاورة berbagai إمكانيات للترفيه والاستجمام.
يمكن الوصول بسرعة إلى مدينة هاناو القريبة والبلديات المحيطة بها. وبفضل الاتصال الجيد بالطريقين السريعين A45 وA66، تتوفر أيضًا مواصلات مريحة باتجاه فرانكفورت ومنطقة الراين-ماين بأكملها.
