| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Yapım yılı | 1950 |
| Yatak odaları | 9 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 11 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 250 m² |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Net kira | 2400 € |
|---|---|
| Yan giderler | 400 € |
| Toplam kira | 2800 € |
| Depozito | 7200€ |
| m² başına fiyat | 14,00 €/m² |
Erlensee’de toplam yaklaşık 200 m² yaşam alanına sahip geniş bir iki ailelik ev kiraya verilecektir. Tüm ev için bir kiracı aranmaktadır. İki dairenin ayrı ayrı kiraya verilmesi planlanmamaktadır.
Ev, birbirinden ayrı iki konut biriminden oluşmaktadır. Zemin katta dört oda ve bir teras bulunmaktadır. Üst katta beş oda daha mevcuttur. Ev toplam dokuz oda ve üç banyoya sahiptir. Zemin katta, üst katta ve bodrum katta mutfak bağlantıları bulunmaktadır. Ayrıca eski ankastre mutfaklar da mevcuttur.
Geniş yerleşim planı sayesinde ev özellikle büyük bir aile, birkaç neslin bir arada yaşadığı bir aile veya aynı evde birlikte, ancak yine de ayrı konut birimlerinde yaşamak isteyen birbiriyle bağlantılı iki aile için uygundur.
Ev mevcut, yenilenmemiş durumuyla teslim edilecek ve gelecekteki kiracı tarafından kendi isteklerine göre yenilenip düzenlenebilecektir. Talep üzerine yenileme ev sahibi tarafından da gerçekleştirilebilir. Bu durumda, yenileme çalışmaları nedeniyle uygun şekilde daha yüksek bir net kira bedeli kararlaştırılacaktır.
Isıtma yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Elektrik ve kalorifer yakıtı kiracı tarafından bizzat kaydettirilecek veya temin edilip ödenecektir. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Otopark imkânları görüşülerek kararlaştırılabilir.
Ev hemen kullanıma hazırdır.
Geniş iki ailelik ev toplam yaklaşık 200 m² yaşam alanı sunmakta olup, zemin ve üst katta birbirinden ayrı iki konut birimine dağılmıştır.
Donanım özellikleri:
Toplam dokuz oda
Zemin katta dört oda
Üst katta beş oda
İki ayrı konut birimi
Üç banyo
Bodrum katta, zemin katta ve üst katta mutfak bağlantıları
Eski ankastre mutfaklar mevcuttur
Zemin katta teras
Yağlı ısıtma sistemi
Evcil hayvanlara izin verilir
Görüşme üzerine otopark imkânı
Yalnızca tüm ev olarak kiralama
Yenilenmemiş durumda teslim
Ev, gelecekteki kiracı tarafından kendi isteklerine göre yenilenip düzenlenebilir. Alternatif olarak yenileme, anlaşmaya varılması hâlinde ev sahibi tarafından gerçekleştirilebilir. Bu durumda uygun şekilde daha yüksek bir net kira bedeli kararlaştırılacaktır.
İki ailelik ev yalnızca komple ev olarak kiraya verilmektedir. Münferit konut birimlerinin ayrı ayrı kiralanması mümkün değildir. Ev hemen kullanıma hazırdır ve özellikle büyük bir aile, çok kuşaklı bir aile veya birbirleriyle bağlantılı iki aile için uygundur.
Tadilatsız teslim durumunda kira koşulları:
Soğuk kira: aylık 2.400 €
Yan gider avansı: aylık 400 €
Elektrik ve ısıtma giderleri hariç toplam kira: aylık 2.800 €
Depozito: 7.200 € (üç soğuk kira)
Elektrik: kiracı tarafından bizzat kaydettirilecek ve ödenecektir
Kalorifer yakıtı: kiracı tarafından bizzat temin edilecek ve ödenecektir
Kullanıma hazır: hemen
Evcil hayvanlar: izin verilir
Otopark imkânı: görüşülerek
Ev mevcut, tadilat yapılmamış durumunda teslim edilecek ve kiracı tarafından kendi istekleri doğrultusunda yenilenebilecektir. Talep üzerine tadilat, anlaşmaya varılması hâlinde ev sahibi tarafından da gerçekleştirilebilir. Bu durumda tadilat çalışmaları nedeniyle buna uygun olarak daha yüksek bir soğuk kira kararlaştırılacaktır.
İlgilenilmesi durumunda aşağıdaki belgeler gereklidir:
Güncel Schufa raporu
Maaş bordroları
Doldurulmuş kiracı öz beyanı
Talebinizde taşınacak kişi sayısını, mesleki faaliyet alanınızı, istenen taşınma tarihini ve iki konut biriminin planlanan kullanımını belirtiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
İki ailelik ev, Erlensee’de hoş bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre özellikle aileler için uygundur ve sakin yaşam ile ulaşım açısından elverişli konumun iyi bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Alışveriş olanakları, kreşler, okullar, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler Erlensee’de bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Ayrıca yakın çevrede çeşitli boş zaman ve dinlenme olanakları mevcuttur.
Yakındaki Hanau şehrine ve çevre belediyelere hızlıca ulaşılabilir. A45 ve A66 otoyollarına iyi bağlantı sayesinde Frankfurt yönüne ve tüm Ren-Main bölgesine de rahat ulaşım sağlanmaktadır.
