Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 250 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 2400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € |
| Deposit | 7200€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
Сдается просторный двухсемейный дом общей площадью около 200 м² жилой площади в Erlensee. Ищется арендатор для всего дома. Отдельная аренда двух квартир не предусмотрена.
Дом состоит из двух отдельных жилых единиц. На первом этаже имеются четыре комнаты и терраса. На верхнем этаже доступны еще пять комнат. Всего дом предлагает девять комнат и три ванных комнаты. На первом этаже, верхнем этаже и в цокольном этаже имеются подключения для кухонь. Также имеются старые встроенные кухни.
Благодаря просторной планировке дом особенно подходит для большой семьи, семьи из нескольких поколений или двух связанных между собой семей, которые хотели бы жить вместе в одном доме, но при этом в отдельных жилых единицах.
Дом передается в текущем, неотремонтированном состоянии и может быть отремонтирован и обустроен будущим арендатором по собственному усмотрению. По желанию ремонт может быть выполнен и арендодателем. В этом случае из-за ремонтных работ будет согласована соответствующим образом более высокая холодная аренда.
Отопление осуществляется масляным отоплением. Электричество и печное топливо арендуются, соответственно приобретаются и оплачиваются самим арендатором. Домашние животные разрешены. Места для парковки могут быть согласованы по договоренности.
Дом доступен немедленно.
Просторный двухквартирный дом предлагает в общей сложности около 200 м² жилой площади, распределённой между двумя отдельными жилыми блоками на первом и верхнем этажах.
Оснащение включает:
Всего девять комнат
Четыре комнаты на первом этаже
Пять комнат на верхнем этаже
Два отдельных жилых блока
Три ванные комнаты
Подключения для кухонь в подвальном, первом и верхнем этажах
Имеются старые встроенные кухни
Терраса на первом этаже
Масляное отопление
Домашние животные разрешены
Возможность парковки по договорённости
Сдача исключительно целиком
Передача в неотремонтированном состоянии
Будущий арендатор может отремонтировать и оформить дом по своему усмотрению. В качестве альтернативы ремонт может быть выполнен арендодателем по договорённости. В этом случае устанавливается соответственно более высокая арендная плата без учёта коммунальных расходов.
Дом на две семьи сдается исключительно целиком. Отдельная аренда отдельных жилых единиц невозможна. Дом доступен с настоящего момента и особенно подходит для большой семьи, семьи из нескольких поколений или двух связанных между собой семей.
Условия аренды при передаче без ремонта:
Холодная арендная плата: 2.400 € в месяц
Авансовый платеж за коммунальные расходы: 400 € в месяц
Общая арендная плата без учета электроэнергии и отопления: 2.800 € в месяц
Залог: 7.200 € (три холодные арендные платы)
Электроэнергия: арендатор самостоятельно заключает договор и оплачивает
Мазут для отопления: арендатор самостоятельно приобретает и оплачивает
Доступно: с настоящего момента
Домашние животные: разрешены
Возможность парковки: по согласованию
Дом передается в текущем состоянии, без ремонта, и арендатор может отремонтировать его по своему усмотрению. По желанию ремонт также может быть выполнен арендодателем по договоренности. В этом случае в связи с проведением ремонтных работ согласовывается соответственно более высокая холодная арендная плата.
При заинтересованности потребуются следующие документы:
Актуальная справка SCHUFA
Справки о заработной плате
Заполненная анкета арендатора
В своем запросе укажите количество въезжающих лиц, род профессиональной деятельности, желаемую дату въезда, а также планируемое использование обеих жилых единиц.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Двухквартирный дом находится в приятном жилом районе в Эрлензее. Окрестности особенно подходят для семей и предлагают хорошее сочетание спокойного проживания и удобного транспортного сообщения.
Магазины, детские сады, школы, врачи, а также другие учреждения повседневного спроса находятся в Эрлензее и легко доступны. В ближайших окрестностях также имеются различные возможности для отдыха и досуга.
Близлежащий город Ханау, а также окружающие населённые пункты находятся в быстром доступе. Благодаря хорошему сообщению с автомагистралями A45 и A66 также обеспечивается удобная связь в направлении Франкфурта и всего региона Рейн-Майн.
