| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 320 m² |
| kamers | 19 |
|---|
| Gebied van het perceel | 381 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 29.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 93,44 €/m² |
| Commissie | 4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een interessant vastgoedpakket bestaande uit twee direct naast elkaar gelegen woonhuizen in Lengenfeld unterm Stein. Het perceel biedt diverse gebruiksmogelijkheden en richt zich met name op investeerders, projectontwikkelaars of handige eigen gebruikers die het aanwezige potentieel optimaal willen benutten.
U KUNT HUISNUMMER 3 ALTIJD - GRATIS EN VRIJBLIJVEND - VIRTUEEL BEZICHTIGEN! Ga daarvoor naar de volgende website: http://360.traum.immobilien/3140835
U KUNT HUISNUMMER 4 ALTIJD - GRATIS EN VRIJBLIJVEND - VIRTUEEL BEZICHTIGEN! Ga daarvoor naar de volgende website: http://360.traum.immobilien/3140827
Het grotere woonhuis beschikt over twee volledige woonlagen en een uitgebouwde zolderverdieping. De indeling biedt mogelijk de optie om de verdiepingen op te delen in afzonderlijke ruimtes. Of dit bouwrechtelijk kan worden goedgekeurd als zelfstandige wooneenheden, dient door de koper te worden gecontroleerd. Daarmee is het object ideaal geschikt voor ontwikkeling tot meergezinswoning, voor huurappartementen of als oplossing voor meerdere generaties.
Het kleinere woonhuis omvat een begane grond en een bovenverdieping en vormt een zinvolle aanvulling op het geheel. Ook hier zijn verschillende gebruiksconcepten denkbaar (onder voorbehoud van officiële goedkeuring van een functiewijziging), bijvoorbeeld als extra wooneenheden, kantoor-/praktijkruimtes of voor de combinatie van wonen en werken.
Buiten verbindt een gemeenschappelijke binnenplaats met oprit beide gebouwen. Deze biedt ruimte voor parkeerplaatsen, verblijfsruimtes of een individuele inrichting na renovatie.
Beide vastgoedobjecten bevinden zich in een renovatiebehoevende staat, maar bieden een solide basis voor een uitgebreide modernisering en waardeverhogende ontwikkeling. Door de verkoop als pakket ontstaan aantrekkelijke synergie-effecten en flexibele gebruiksmogelijkheden.
Conclusie:
Een interessant vastgoedensemble met veel ruimte voor eigen invulling, ideaal voor kopers met visie die twee direct naast elkaar gelegen objecten willen ontwikkelen tot een toekomstbestendig woon- of investeringsproject.
Gegevens overeenkomstig de Duitse gebouwenergiewet (GEG):
Voor woonhuis nr. 3 is een energiebehoeftecertificaat beschikbaar. De finale energiebehoefte bedraagt 335,2 kWh/(m²·a), wat overeenkomt met energie-efficiëntieklasse H. De belangrijkste energiedrager voor de verwarming is stookolie EL; het bouwjaar van het gebouw is 1912 (warmteopwekker 1997).
Voor woonhuis nr. 4 is eveneens een Er is een energiebehoeftecertificaat beschikbaar. Hier bedraagt de finale energiebehoefte 392,0 kWh/(m²·a), overeenkomstig energie-efficiëntieklasse H. De belangrijkste energiedrager is ook hier stookolie EL; het bouwjaar van het gebouw is 1895 (warmtegenerator 1992).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
279.900 € Familieparadijs met extra’s – woondroom in Lengenfeld/Stein99976 Südeichsfeld
35.000 € Achter deze poort schuilt meer dan men verwacht! - Halfvrijstaand huis in Lengefeld99976 Unstruttal OT Lengefeld
