| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 265 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 85 m² |
| Aankoopprijs | 180.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.117,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGEEN MAKELAARS AUB!!!!
Dit goed onderhouden tussenhuis biedt u gegarandeerd een vriendelijke buurt en een
zonnige middag in de tuin.
Het gebouw, aangekocht in 2018, is jaar na jaar voortdurend gerenoveerd.
Over een nieuwe keuken of een nieuwe, dure verwarmingsinstallatie hoeft u zich hier de
komende ca. 20 jaar voorlopig geen zorgen te maken. Beide zijn vrijwel nieuw.
De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden door een grote doorgang, waardoor
de ruimte een moderne en open indruk maakt.
De keuken grenst direct aan de eetkamer, zodat u tegelijkertijd kunt koken en gezellig met uw dierbaren kunt praten. Het keukenblok is U-vormig opgesteld, waardoor de ruimte in de
keuken goed wordt benut en u voldoende opbergruimte heeft voor uw keukengerei.
In de entree bevindt zich een klein gastentoilet, wat praktisch is omdat u daardoor
niet speciaal van verdieping hoeft te wisselen.
Via de eetkamer heeft u directe toegang tot de idyllische tuin.
Op de bovenverdieping vindt u een grote slaapkamer, waar u genoeg ruimte heeft voor een
groot bed en zelfs voor een klein bureau met bureaustoel. Binnenkort
wordt de straat voorzien van glasvezel, zodat uw thuiskantoor en ander
internetgebruik verzekerd zijn.
Verder bevindt zich op de bovenverdieping nog een mooie
(tweepersoons)kamer. In de ene kamer kan uw kind een eigen
kleine speelruimte hebben en in de andere kamer is voldoende ruimte voor kasten
en een bed.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een groot raam, een badkuip en een tweede toilet.
Wie nog een extra kamer nodig heeft of graag een hobbyruimte wil, is op zolder aan het
juiste adres.
Hier is al begonnen met de verbouwing.
Dakisolatie en nieuwe ramen (2025) met elektrische buitenrolluiken vormen
een zeer goede basis om uw ontwerpideeën de vrije loop te laten.
Dit volledig onderkelderde huis biedt u voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld uw
kampeeruitrusting.
Het perceel is L-vormig, volledig omheind en beschikt over een privéweg waarover
u bij de DDR-garage komt.
Deze is bijzonder praktisch voor doe-het-zelvers, om uw fietsen veilig te stallen of
ook uw motorfiets. Als alternatief kan er in de voortuin een oprit worden aangelegd om uw auto te parkeren. Een parkeerplaats aan de straat vindt u hier echter altijd.
In de buitenruimte kunt u zelf kiezen waar u hun koffie in de vroege ochtend
willen drinken.
Op het overdekte terras bij de eetkamer of toch liever achter op het
perceel onder de eveneens overdekte, aan het zicht onttrokken houten carport?
Overige:
• gedeeltelijk uitgebouwde zolder
• twee overdekte terrassen (bouwjaar 2021 en bouwjaar 2024)
• verzorgde, liefdevol aangelegde tuin
• woonkamer met grote doorgang naar de eetkamer
• badkamer met ligbad en raam
• aansluiting voor wasmachine in de kelder
• gastentoilet bij de entree
• woon- en eetkamer met directe toegang tot de tuin
• buitentrap naar de kelder
• elektra, met uitzondering van de kelder, vernieuwd in 2019
• vloeren op de begane grond betegeld en op de bovenverdieping laminaat met houtlook, 2019
• hekwerk met spijlenmatten, 2020
• nieuwe verwarmingsinstallatie (gas) geplaatst in 2024
• nieuwe U-vormige keuken 10/22
• zolderraam 2025
• dakisolatie 2023
• glasvezelaanleg volgt, aansluiting al aangemeld
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging in één oogopslag
- Kinderdagverblijf: ca. 300 m
- Openbaar vervoer: ca. 700–900 m
- Winkels: ca. 1–2 km
- Scholen: ca. 1,5–1,8 km
- Artsen en apotheek: ca. 1,5 km
- Binnenstad van Merseburg: ca. 2 km
- Station Merseburg: ca. 3 km
- B91: ca. 1 km
- A38: ca. 5–6 km
- A9: ca. 10–12 km
