| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yapım yılı | 1958 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 265 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 85 m² |
| Satış fiyatı | 180.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.117,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLÜTFEN EMLAKÇILARDAN ARAMAYIN!!!!
Bakımlı bu sıra evle dost canlısı bir komşuluk ve bahçede güneşli bir öğleden sonra garanti.
2018 yılında satın alınan bina, her yıl düzenli olarak yenilenmiştir.
Yeni bir mutfak ya da pahalı yeni bir ısıtma sistemi konusunda önümüzdeki yaklaşık 20 yıl boyunca şimdilik endişelenmenize gerek yok. İkisi de neredeyse sıfır.
Oturma ve yemek odaları büyük bir geçiş alanıyla birbirine bağlanmıştır; bu sayede mekân modern ve ferah bir görünüm kazanır.
Mutfak doğrudan yemek odasının yanındadır; böylece aynı anda yemek pişirip sevdiklerinizle güzelce sohbet edebilirsiniz. Mutfak tezgâhı U şeklinde düzenlenmiştir; bu sayede mutfak alanı iyi değerlendirilir ve mutfak gereçleriniz için yeterli depolama alanı bulunur.
Giriş bölümünde küçük bir misafir WC'si bulunur; bu, kat değiştirmek zorunda kalmamanız açısından kullanışlıdır.
Yemek odasından doğrudan huzurlu bahçeye erişebilirsiniz.
Üst katta, büyük bir yatak ve hatta küçük bir çalışma masası ile ofis sandalyesi için yeterli alan bulunan geniş bir yatak odası bulacaksınız. Yakın gelecekte sokakta fiber optik altyapı çalışması yapılacak; böylece evden çalışmanız ve diğer internet kullanımlarınız güvence altına alınacak.
Ayrıca üst katta güzel bir başka
(çift kişilik) oda bulunur. Bir odada çocuğunuz kendine ait küçük bir oyun alanına sahip olabilir, diğer odada ise dolaplar ve bir yatak için yeterli alan vardır.
Tamamen fayans döşeli banyoda büyük bir pencere, küvet ve ikinci bir WC bulunur.
Ek bir odaya ihtiyaç duyan ya da hobi odası isteyenler için çatı katı tam da doğru yerdir.
Burada tadilat çalışmalarına şimdiden başlanmıştır.
Çatı yalıtımı ve elektrikli dış panjurlu yeni pencereler (2025), tasarım fikirlerinizi özgürce hayata geçirmeniz için çok iyi bir temel oluşturur.
Tamamen bodrumlu olan bu ev, örneğin kamp malzemeleriniz için yeterli depolama alanı sunar.
Arsa L şeklindedir, tamamen çitle çevrilidir ve sizi DDR garajına götüren özel bir yola sahiptir.
Garaj, özellikle kendin yap işleriyle uğraşanlar, bisikletlerini güvenle park etmek veya motosikletlerini koymak için kullanışlıdır. Alternatif olarak, aracınızı ön bahçeye park etmek için bir giriş yolu yapılabilir. Ancak burada her zaman yol kenarında park yeri bulabilirsiniz.
Dış mekânda, neredeSabahın erken saatlerinde kahvelerini
keyifle içmek isteyenler için.
Yemek odasının bitişiğindeki üstü kapalı terasta mı, yoksa arsanın sonunda, aynı şekilde üstü kapalı ve dışarıdan görünmeyen ahşap carportun altında mı?
Diğer özellikler:
• kısmen tamamlanmış çatı katı
• iki üstü kapalı teras (yapım yılı 2021 ve yapım yılı 2024)
• bakımlı, özenle düzenlenmiş bahçe
• yemek alanına geniş bir geçişi olan oturma odası
• küvetli ve pencereli banyo
• bodrumda çamaşır makinesi bağlantısı
• giriş alanında misafir WC'si
• bahçeye doğrudan erişimi olan oturma ve yemek odası
• bodruma inen dış merdiven
• bodrum hariç elektrik tesisatı 2019'da yenilenmiştir
• zemin kattaki zeminler fayans, üst kattakiler ahşap görünümlü laminat, 2019
• çubuk panelli çit sistemi, 2020
• yeni ısıtma sistemi (gaz) 2024'te kuruldu
• yeni U biçimli mutfak 10/22
• çatı katı penceresi 2025
• çatı yalıtımı 2023
• fiber optik altyapı çalışmaları devam ediyor, bağlantı başvurusu zaten yapıldı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum bir bakışta
- Anaokulu: yakl. 300 m
- Toplu taşıma: yakl. 700–900 m
- Alışveriş olanakları: yakl. 1–2 km
- Okullar: yakl. 1,5–1,8 km
- Doktorlar ve eczane: yakl. 1,5 km
- Merseburg şehir merkezi: yakl. 2 km
- Merseburg Tren İstasyonu: yakl. 3 km
- B91: yakl. 1 km
- A38: yakl. 5–6 km
- A9: yakl. 10–12 km
