| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 265 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 85 m² |
| Precio de compra | 180.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.117,65 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Con esta cuidada casa adosada intermedia, tendrá garantizados unos vecinos agradables y una tarde soleada en el jardín.
El edificio, adquirido en 2018, ha sido renovado continuamente año tras año.
Aquí no tendrá que preocuparse durante los próximos aprox. 20 años por una cocina nueva ni por un costoso sistema de calefacción nuevo. Ambos son prácticamente nuevos.
El salón y el comedor están conectados mediante un amplio pasillo, lo que proporciona al espacio un aspecto moderno y abierto.
La cocina linda directamente con el comedor, lo que permite cocinar y conversar cómodamente con sus seres queridos al mismo tiempo. La cocina está configurada en forma de U, por lo que el espacio se aprovecha bien y dispone de suficiente espacio de almacenamiento para sus utensilios de cocina.
En la zona de entrada hay un pequeño aseo de invitados, lo cual resulta práctico, ya que no tendrá que cambiar de planta expresamente.
Desde el comedor se accede directamente al idílico jardín.
En la planta superior encontrará un dormitorio grande, en el que tendrá espacio suficiente para una cama grande e incluso para un pequeño escritorio con silla de oficina. En un futuro próximo se instalará fibra óptica en la calle, por lo que su oficina en casa y otros usos de Internet estarán garantizados.
Además, en la planta superior hay otra bonita
habitación (doble). En una de las habitaciones su hijo podría tener aquí su propia pequeña zona de juegos y en la otra hay espacio suficiente para armarios
y una cama.
El baño, totalmente alicatado, dispone de una gran ventana, una bañera y un segundo aseo.
Para quien necesite una habitación adicional o quiera tener una sala de ocio, el
ático es justo lo que necesita.
Aquí ya se ha comenzado con la ampliación.
El aislamiento del tejado y las ventanas nuevas (2025) con persianas exteriores eléctricas ofrecen una base excelente para dar rienda suelta a sus ideas de diseño.
Esta casa está completamente excavada y le ofrece suficiente espacio de almacenamiento, por ejemplo, para su equipo de camping.
La parcela tiene forma de L, está completamente vallada y dispone de un camino privado por el que llegará al garaje de la RDA.
Este resulta especialmente práctico para los aficionados al bricolaje, para guardar sus bicicletas de forma segura o también la motocicleta. Como alternativa, se puede construir una entrada en el jardín delantero para aparcar el vehículo. Sin embargo, siempre encontrará una plaza de aparcamiento en la calle.
En el exterior puede elegir dónde quieren disfrutar de su café
por la mañana temprano.
¿En la terraza cubierta situada junto al comedor o, mejor, al final de la propiedad, bajo el igualmente cubierto y protegido de las miradas aparcamiento de madera?
Otros aspectos:
• ático parcialmente acondicionado
• dos terrazas cubiertas (año de construcción 2021 y año de construcción 2024)
• jardín cuidado y diseñado con cariño
• salón con gran abertura hacia el comedor
• baño con bañera y ventana
• conexión para lavadora en el sótano
• aseo de invitados en la zona de entrada
• salón y comedor con acceso directo al jardín
• escalera exterior al sótano
• instalación eléctrica renovada en 2019, excepto en el sótano
• suelos: baldosas en la planta baja y laminado con aspecto de madera en la planta superior, 2019
• valla de paneles de barrotes, 2020
• nueva instalación de calefacción (gas) instalada en 2024
• nueva cocina en forma de U, 10/22
• ventana del ático, 2025
• aislamiento del tejado, 2023
• está prevista la ampliación de fibra óptica; la conexión ya ha sido solicitada
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación de un vistazo
- Guardería: aprox. 300 m
- Transporte público: aprox. 700–900 m
- Comercios: aprox. 1–2 km
- Colegios: aprox. 1,5–1,8 km
- Médicos y farmacia: aprox. 1,5 km
- Centro de Merseburg: aprox. 2 km
- Estación de tren de Merseburg: aprox. 3 km
- B91: aprox. 1 km
- A38: aprox. 5–6 km
- A9: aprox. 10–12 km
372.000 € Nido familiar en Merseburg.06217 Merseburg
52.900 € EN UNA ZONA TRANQUILA Y VERDE6217 Merseburg
