| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 265 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 85 m² |
| Prix d'achat | 180.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 117,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAUCUNE DEMANDE D’AGENCE IMMOBILIÈRE !!!!
Avec cette maison mitoyenne centrale bien entretenue, un voisinage agréable et un après-midi ensoleillé dans le jardin vous sont garantis.
Le bâtiment, acquis en 2018, a été rénové continuellement d’année en année.
Vous n’aurez pas à vous soucier d’une nouvelle cuisine ou d’une nouvelle installation de chauffage coûteuse au cours des 20 prochaines années environ. Les deux sont pratiquement neufs.
Le salon et la salle à manger sont reliés par une grande ouverture, ce qui donne à la pièce une impression moderne et ouverte.
La cuisine est directement attenante à la salle à manger, ce qui permet de cuisiner tout en discutant agréablement avec ses proches. La cuisine est aménagée en U, ce qui permet d’utiliser efficacement l’espace et offre suffisamment de rangement pour vos ustensiles de cuisine.
Un petit WC invités se trouve dans l’entrée, ce qui est pratique puisqu’il vous évite de devoir changer d’étage.
La salle à manger vous offre un accès direct au jardin idyllique.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre à coucher dans laquelle vous aurez suffisamment de place pour un grand lit et même pour un petit bureau avec une chaise de bureau. Dans un avenir proche, la rue sera équipée de la fibre optique, ce qui garantira votre télétravail et vos autres usages d’Internet.
De plus, une autre belle
(chambre double) se trouve à l’étage. Dans l’une des pièces, votre enfant pourrait disposer de son propre petit espace de jeu, tandis que l’autre offre suffisamment de place pour des armoires et un lit.
La salle de bains entièrement carrelée dispose d’une grande fenêtre, d’une baignoire et d’un deuxième WC.
Si vous avez besoin d’une pièce supplémentaire ou souhaitez disposer d’une salle de loisirs, les combles sont exactement ce qu’il vous faut.
Les travaux d’aménagement ont déjà commencé.
L’isolation du toit et les nouvelles fenêtres (2025) équipées de volets roulants extérieurs électriques constituent une très bonne base pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement.
Entièrement enterrée, cette maison vous offre suffisamment d’espace de rangement, par exemple pour votre équipement de camping.
Le terrain est en forme de L, entièrement clôturé et dispose d’un chemin privé permettant d’accéder au garage de l’époque de la RDA.
Celui-ci est particulièrement pratique pour les bricoleurs, pour stationner vos vélos en toute sécurité ou encore votre moto. Il est également possible d’aménager une entrée dans le jardin avant afin d’y garer un véhicule. Vous trouverez toutefois toujours une place de stationnement dans la rue.
À l’extérieur, vous pouvez choisir où vous souhaiter déguster leur café tôt le matin.
Sur la terrasse couverte située près de la salle à manger ou plutôt au fond du terrain, sous l’abri de voiture en bois également couvert et à l’abri des regards ?
Divers :
• combles partiellement aménagés
• deux terrasses couvertes (construites en 2021 et en 2024)
• jardin entretenu et aménagé avec soin
• salon avec grande ouverture sur la salle à manger
• salle de bains avec baignoire et fenêtre
• raccordement pour lave-linge à la cave
• WC invités dans l’entrée
• salon et salle à manger avec accès direct au jardin
• escalier extérieur menant à la cave
• installation électrique neuve en 2019, sauf à la cave
• sols : carrelage au rez-de-chaussée et stratifié imitation bois à l’étage, 2019
• clôture en panneaux rigides, 2020
• nouvelle installation de chauffage (gaz) installée en 2024
• nouvelle cuisine en U, 10/22
• fenêtre des combles, 2025
• isolation de la toiture, 2023
• déploiement de la fibre optique à venir, raccordement déjà demandé
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La situation en un coup d’œil
- Crèche : env. 300 m
- Transports en commun : env. 700–900 m
- Commerces : env. 1–2 km
- Écoles : env. 1,5–1,8 km
- Médecins et pharmacie : env. 1,5 km
- Centre-ville de Mersebourg : env. 2 km
- Gare de Mersebourg : env. 3 km
- B91 : env. 1 km
- A38 : env. 5–6 km
- A9 : env. 10–12 km
