| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| سنة البناء | 1958 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 265 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 85 m² |
| سعر البيع | 180.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,117.65 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين!!!!
يضمن لك هذا المنزل المتلاصق الأوسط الذي تتم صيانته جيدًا جيرة ودودة وأمسيات
مشمسة في الحديقة.
تم اقتناء المبنى في عام 2018، وقد جرى تجديده باستمرار عامًا بعد عام.
لن تضطر هنا إلى التفكير خلال العشرين عامًا القادمة تقريبًا في شراء مطبخ جديد أو نظام
تدفئة جديد باهظ الثمن. فكلاهما جديد تقريبًا.
ترتبط غرفة المعيشة وتناول الطعام عبر فتحة كبيرة، ما يمنح المكان انطباعًا عصريًا ومفتوحًا.
ويجاور المطبخ غرفة تناول الطعام مباشرة، ما يتيح لك الطهي في الوقت نفسه والتحدث براحة مع أحبائك. وقد صُممت وحدات المطبخ على شكل حرف U، ما يتيح استغلال المساحة في
المطبخ على نحو جيد ويوفر مساحة تخزين كافية لأدوات المطبخ.
توجد دورة مياه صغيرة للضيوف عند المدخل، وهي عملية إذ لا تضطر
بسببها إلى الانتقال إلى طابق آخر.
ويتيح لك باب مباشر من غرفة تناول الطعام الوصول إلى الحديقة الخلابة.
في الطابق العلوي ستجدون غرفة نوم كبيرة تتسع لسرير
كبير، بل وحتى لمكتب صغير مع كرسي مكتب. وفي المستقبل القريب، ستُمدد شبكة الألياف الضوئية في الشارع، ما يضمن توفر اتصال الإنترنت للعمل من المنزل وغيره من الاستخدامات.
إضافة إلى ذلك، توجد غرفة جميلة أخرى
(مزدوجة) في الطابق العلوي. يمكن لطفلك أن يخصص إحدى الغرفتين لمنطقة لعب
صغيرة خاصة به، بينما توفر الغرفة الأخرى مساحة كافية للخزائن
وسرير.
ويضم الحمام المكسو بالكامل بالبلاط نافذة كبيرة وحوض استحمام ومرحاضًا ثانيًا.
إذا كنت بحاجة إلى غرفة إضافية أو ترغب في غرفة للهوايات، فإن
العلية هي الخيار المناسب تمامًا لك.
وقد بدأت بالفعل أعمال تهيئتها.
يوفر عزل السقف والنوافذ الجديدة (2025) المزودة بمصاريع خارجية كهربائية
أساسًا ممتازًا لإفساح المجال لأفكارك التصميمية.
المنزل مجهز بقبو بالكامل ويوفر لك مساحة تخزين كافية لمعدات التخييم، على سبيل المثال.
قطعة الأرض على شكل حرف L، ومحاطة بسياج بالكامل، وتضم ممرًا خاصًا تصل عبره إلى
مرآب من حقبة جمهورية ألمانيا الديمقراطية.
وهو عملي للغاية لأعمال الصيانة المنزلية، أو لإيقاف دراجاتك الهوائية بأمان، أو
الدراجة النارية. ويمكن بدلًا من ذلك إنشاء مدخل في الحديقة الأمامية لإيقاف السيارة. ومع ذلك، ستجد هنا دائمًا مكانًا لركن السيارة على جانب الطريق.
في المساحة الخارجية يمكنك اختيار المكان الذيالاستمتاع بقهوته في الصباح الباكر.
على الشرفة المسقوفة الواقعة بجوار غرفة الطعام، أم تفضلون الجلوس في نهاية
العقار تحت المرآب الخشبي المسقوف والمحمي من الأنظار كذلك؟
أمور أخرى:
• علّية مجهزة جزئياً
• شرفتان مسقوفتان (سنة البناء 2021 وسنة البناء 2024)
• حديقة مُعتنى بها ومنسقة بمحبة
• غرفة معيشة بفتحة واسعة تؤدي إلى منطقة الطعام
• حمام بحوض استحمام ونافذة
• وصلة للغسالة في القبو
• مرحاض للضيوف عند المدخل
• غرفة المعيشة والطعام مع مدخل مباشر إلى الحديقة
• درج خارجي يؤدي إلى القبو
• تجديد الكهرباء بالكامل باستثناء القبو في 2019
• أرضيات الطابق الأرضي من البلاط والطابق العلوي من اللامينيت بمظهر الخشب، 2019
• سياج من ألواح معدنية قضيبية، 2020
• تركيب نظام تدفئة جديد (غاز) في 2024
• مطبخ جديد على شكل U، 10/22
• نافذة العلّية، 2025
• عزل السقف، 2023
• سيأتي تمديد الألياف الضوئية، وقد تم تسجيل طلب التوصيل بالفعل
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع في لمحة
- روضة الأطفال: نحو 300 م
- النقل العام: نحو 700–900 م
- أماكن التسوق: نحو 1–2 كم
- المدارس: نحو 1,5–1,8 كم
- الأطباء والصيدلية: نحو 1,5 كم
- وسط مدينة مرزيبورغ: نحو 2 كم
- محطة قطار مرزيبورغ: نحو 3 كم
- الطريق B91: نحو 1 كم
- الطريق A38: نحو 5–6 كم
- الطريق A9: نحو 10–12 كم
