| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 278 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 431 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.435,25 €/m² |
| Commissie | 4,76% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit volledig verhuurde meergezinswoning in Schramberg biedt beleggers vier wooneenheden op ca. 278 m² woonoppervlak. Het object werd op belangrijke punten gemoderniseerd: dak en isolatie in 2012, ramen grotendeels in 2012, gasverwarming in 2018 en badkamers en delen van de binnenafwerking in 2022. Een royaal terras, twee balkons en een dubbele garage completeren het aanbod. Het pand biedt een solide basis en potentieel voor optische verbeteringen. De rustige ligging in een centrale zijstraat maakt het object tot een interessante belegging met doorlopende huurinkomsten. Foto's discreet met AI geoptimaliseerd; storende kleinigheden verwijderd. Gebouw en uitrusting ongewijzigd.<br><br>Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen:<br>- vier afzonderlijke wooneenheden volledig verhuurd (momenteel 21.120 euro/jaar)<br />
- Ca. 278 m² woonoppervlak met goede indeling<br />
- Verhoging van de kale huur mogelijk (streefhuur van 29.000 tot 33.000 euro/jaar mogelijk)<br />
- Dak inclusief isolatie in 2012 uitgebreid gemoderniseerd<br />
- Ramen grotendeels in 2012 vernieuwd<br />
- Gasverwarming uit het jaar 2018<br />
- Badkamers gedeeltelijk in 2022 gemoderniseerd<br />
- Binnenafwerking gedeeltelijk in 2022 vernieuwd<br />
- groot terras van ca. 50 m² en twee balkons<br />
- dubbele garage plus 30.000 euro (totale prijs 429.000 euro)<br />
- en, en, en ...<br><br><br>Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!<br><br>Niets passends gevonden? Meer dan 1'600 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de.<br><br>Zelf een vastgoed te koop aanbieden?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Wilt u een vastgoed laten taxeren?
Ontdek nu de waarde ervan via onze gratis taxatie, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
429.000 € 2-gezinswoning - instapklaar wonen, huurinkomsten benutten, toekomst veiligstellen78713 Schramberg
579.000 € Tweegezinswoning met ruimte voor uw gezin - rustig gelegen in Sulgen78713 Schramberg
589.000 € Exclusieve vrijstaande ligging - onbelemmerd uitzicht - uw nieuwe thuis78713 Schramberg
