| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 278 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 431 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.435,25 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa plurifamiliare completamente affittata a Schramberg offre agli investitori quattro unità abitative su una superficie abitabile di circa 278 m². L’immobile è stato modernizzato in aree importanti: tetto e isolamento nel 2012, finestre per la maggior parte nel 2012, riscaldamento a gas nel 2018, nonché bagni e parti delle finiture interne nel 2022. Un’ampia terrazza, due balconi e un garage doppio completano l’offerta. L’immobile offre una solida base e un potenziale per migliorie estetiche. La posizione tranquilla in una strada laterale centrale rende l’immobile un interessante investimento con entrate locative correnti. Immagini ottimizzate discretamente con l’IA; piccoli elementi di disturbo rimossi. Edificio e dotazioni invariati.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- quattro unità abitative separate completamente affittate (attualmente 21.120 Euro/anno)<br />
- Circa 278 m² di superficie abitabile con buona distribuzione<br />
- Possibile aumento del canone netto (canone previsto da 29.000 a 33.000 Euro/anno possibile)<br />
- Tetto, compreso l’isolamento, completamente modernizzato nel 2012<br />
- Finestre rinnovate per la maggior parte nel 2012<br />
- Riscaldamento a gas del 2018<br />
- Bagni parzialmente modernizzati nel 2022<br />
- Finiture interne parzialmente rinnovate nel 2022<br />
- Ampia terrazza di circa 50 m² e due balconi<br />
- Garage doppio con sovrapprezzo di 30.000 Euro (prezzo totale 429.000 Euro)<br />
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