| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 278 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 431 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 435,25 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel entièrement loué à Schramberg offre aux investisseurs quatre unités d’habitation sur env. 278 m² de surface habitable. Le bien a été modernisé dans des domaines importants : toiture et isolation en 2012, fenêtres majoritairement en 2012, chauffage au gaz en 2018 ainsi que salles de bains et parties de l’aménagement intérieur en 2022. Une grande terrasse, deux balcons et un garage double complètent l’offre. Le bien offre une base solide et un potentiel d’améliorations esthétiques. Sa situation calme dans une rue latérale centrale en fait un investissement intéressant avec des revenus locatifs courants. Images discrètement optimisées par IA ; petits éléments gênants supprimés. Bâtiment et équipements inchangés.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- quatre unités d’habitation séparées entièrement louées (actuellement 21.120 euros/an)<br />
- Env. 278 m² de surface habitable avec une bonne distribution<br />
- Augmentation du loyer hors charges possible (loyer cible possible de 29.000 à 33.000 euros/an)<br />
- Toiture, isolation comprise, entièrement modernisée en 2012<br />
- Fenêtres majoritairement remplacées en 2012<br />
- Chauffage au gaz datant de 2018<br />
- Salles de bains partiellement modernisées en 2022<br />
- Aménagement intérieur partiellement rénové en 2022<br />
- grande terrasse d’env. 50 m² ainsi que deux balcons<br />
- garage double en supplément de 30.000 euros (prix total de 429.000 euros)<br />
- et, et, et ...<br><br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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