Frontansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Terrasse
Küche
Wohn und Essbereich
Blick aus Wohnzimmer
Gästebad
Flur unten
Flur oben
Ankleidezimmer
Familienbad
Dusche Familienbad
Jugendzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 180 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 528 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 650.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.611,11 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze moderne eengezinswoning in een rustige zijstraat van Ratzeburg overtuigt door zijn vrijwel nieuwstaat, hoogwaardige uitrusting en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met circa 180 m² woonoppervlak, zes kamers en een perceel van 528 m² is de woning ideaal voor gezinnen of een meer-generatieconcept.
Highlights
•Bouwjaar 2016 – vrijwel nieuwstaat
•Ca. 180 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen
•6 kamers, 2 badkamers, gastentoilet met douche
•Perceel van 528 m²
•Energie-efficiëntieklasse A
•Gasverwarming met zonne-energie voor warm water
•Glasvezelaansluiting en netwerkaansluitingen in alle kamers voor thuiswerken
•Koude serre en tweede terras op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm
•2 carportparkeerplaatsen
•Direct aan de bosrand – 700 m van het meer
•Geen makelaarscourtage
De verzorgde tuin biedt ruimte om te ontspannen en te spelen. Een opzetzwembad, een koude serre met verschuifbare glaselementen en een royaal terras met elektrisch zonnescherm zorgen voor extra woon- en recreatiewaarde.
Energiebehoefteklasse A, centrale gasverwarming, KfW-70-standaard. Het huis is doorlopend onderhouden. Alle woonruimtes zijn in 2024 opnieuw geschilderd. Energiecertificaat geldig tot 25-06-2036.
De hoogwaardige inbouwkeuken, elektrisch bediende rolluiken en de professionele netwerk- en glasvezelinfrastructuur zorgen voor veel wooncomfort.
De moderne indeling met houtkachel, grote raampartijen en een directe verbinding met de keuken creëert een eigentijds middelpunt van het gezinsleven.
De gezinsbadkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en hoogwaardige uitrusting.
Er is een fotovoltaïsche installatie van 1000 W met opslag en een laadmogelijkheid voor elektrische voertuigen aanwezig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in een rustige woonwijk van Ratzeburg, direct aan de bosrand. Winkels, apotheek, zwembad met zwemschool voor kinderen, fitnessvoorzieningen en de Ameos-klinieken zijn op loopafstand bereikbaar. De Große Ratzeburger Küchensee ligt op slechts ongeveer 700 m afstand. Goede bus- en wegverbindingen maken een snelle bereikbaarheid van Lübeck, Hamburg en Schwerin mogelijk. Alle scholen bevinden zich ter plaatse en zijn met de bus bereikbaar. Het centrum van Ratzeburg ligt op ca. 3km afstand.
