Frontansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Terrasse
Küche
Wohn und Essbereich
Blick aus Wohnzimmer
Gästebad
Flur unten
Flur oben
Ankleidezimmer
Familienbad
Dusche Familienbad
Jugendzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 528 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 680.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,777.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ratzeburg’un sakin bir ara sokağında bulunan bu modern müstakil ev, neredeyse yeni durumuyla, yüksek kaliteli donanımıyla ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 180 m² yaşam alanı, altı oda ve 528 m² büyüklüğünde arsasıyla bu gayrimenkul, aileler veya çok kuşaklı yaşam konsepti için idealdir.
Öne Çıkanlar
•2016 yapımı – neredeyse yeni durumda
•İki katta yaklaşık 180 m² yaşam alanı
•6 oda, 2 banyo, duşlu misafir banyosu
•528 m² arsa
•Enerji verimlilik sınıfı A
•Güneş enerjisi termik sistemli gazlı ısıtma
•Homeoffice için tüm odalarda fiber optik bağlantı ve ağ prizleri
•Soğuk kış bahçesi ve elektrikli tente bulunan ikinci güneydoğu terası
•2 carport park yeri
•Doğrudan orman kenarında-göle 700m
•Emlakçı komisyonu yok
Bakımlı bahçe dinlenmek ve oynamak için alan sunmaktadır. Kurulabilir havuz, hareketli cam elemanlara sahip soğuk kış bahçesi ve elektrikli tenteli geniş teras, ilave yaşam ve boş zaman değeri sağlamaktadır.
Enerji ihtiyacı sınıfı A, merkezi gazlı ısıtma, KfW-70 standardı. Ev sürekli olarak bakımdan geçirilmiştir. Tüm yaşam alanları 2024 yılında yeniden boyanmıştır. Enerji tüketim belgesi 25.06.2036 tarihine kadar geçerlidir.
Yüksek kaliteli ankastre mutfak, elektrikli panjurlar ve profesyonel ağ ve fiber optik altyapı yüksek yaşam konforu sağlamaktadır.
Şömineli soba, geniş pencere yüzeyleri ve mutfakla doğrudan bağlantı içeren modern oda düzeni, çağdaş bir yaşam merkezi oluşturmaktadır.
Aile banyosunda küvet, çift lavabo ve yüksek kaliteli donanım bulunmaktadır.
Depolama üniteli 1000W fotovoltaik sistem ve elektrikli araçlar için şarj imkânı mevcuttur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gayrimenkul, Ratzeburg’un doğrudan orman kenarındaki sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, eczane, çocuk yüzme okulu bulunan yüzme havuzu, fitness olanakları ve Ameos Klinikleri yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir. Großer Ratzeburger Küchensee yalnızca yaklaşık 700 m uzaklıktadır. İyi otobüs ve karayolu bağlantıları Lübeck, Hamburg ve Schwerin’e hızlı ulaşım sağlamaktadır. Tüm okullar bölgede bulunmakta ve otobüsle ulaşılabilmektedir. Ratzeburg merkezine yaklaşık 3km mesafe vardır.
