Frontansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Terrasse
Küche
Wohn und Essbereich
Blick aus Wohnzimmer
Gästebad
Flur unten
Flur oben
Ankleidezimmer
Familienbad
Dusche Familienbad
Jugendzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 528 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 650.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.611,11 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta moderna casa unifamiliar en una tranquila calle lateral de Ratzeburg convence por su estado prácticamente nuevo, su equipamiento de alta calidad y sus múltiples posibilidades de uso. Con aproximadamente 180 m² de superficie habitable, seis habitaciones y una parcela de 528 m², la propiedad es ideal para familias o un concepto multigeneracional.
Aspectos destacados
•Año de construcción 2016 – estado prácticamente nuevo
•Aprox. 180 m² de superficie habitable en dos plantas
•6 habitaciones, 2 baños, aseo de invitados con ducha
•Parcela de 528 m²
•Clase de eficiencia energética A
•Calefacción de gas con energía solar térmica
•Conexión de fibra óptica y tomas de red en todas las habitaciones para teletrabajo
•Jardín de invierno sin calefacción y segunda terraza orientada al sureste con toldo eléctrico
•2 plazas de aparcamiento en cochera
•Directamente junto al bosque-700m hasta el lago
•Sin comisión de agencia
El cuidado jardín ofrece espacio para relajarse y jugar. Una piscina desmontable, un jardín de invierno sin calefacción con elementos de vidrio desplazables y una amplia terraza con toldo eléctrico aportan un valor residencial y de ocio adicional.
Clase de consumo energético A, calefacción central de gas, estándar KfW-70. La casa ha sido mantenida de forma continua. Todas las estancias habitables fueron pintadas de nuevo en 2024. Certificado energético válido hasta el 25.06.2036.
La cocina empotrada de alta calidad, las persianas enrollables accionadas eléctricamente, así como la infraestructura profesional de red y fibra óptica garantizan un alto confort residencial.
El moderno diseño de los espacios con estufa de chimenea, grandes superficies de ventana y conexión directa con la cocina crea un centro de vida contemporáneo.
El baño familiar dispone de bañera, lavabo doble y equipamiento de alta calidad.
Hay una instalación fotovoltaica de 1000W con almacenamiento, así como una posibilidad de carga para vehículos eléctricos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Ratzeburg, directamente junto al borde del bosque. Las tiendas, la farmacia, la piscina cubierta con escuela de natación infantil, las ofertas de fitness y las clínicas Ameos están a poca distancia a pie. El Gran Ratzeburger Küchensee está a solo unos 700 m. Buenas conexiones de autobús y carretera permiten un acceso rápido a Lübeck, Hamburgo y Schwerin. Todas las escuelas están en el lugar y son accesibles en autobús. Hasta el centro de Ratzeburg hay aprox. 3km.
