Frontansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Terrasse
Küche
Wohn und Essbereich
Blick aus Wohnzimmer
Gästebad
Flur unten
Flur oben
Ankleidezimmer
Familienbad
Dusche Familienbad
Jugendzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 528 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 680.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,777.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta moderna casa unifamiliar en una tranquila calle lateral de Ratzeburg convence por su estado casi nuevo, un equipamiento de alta calidad y versátiles posibilidades de uso. Con unos 180 m² de superficie habitable, seis habitaciones y una parcela de 528 m², la propiedad es ideal para familias o para un concepto multigeneracional.
Destacados
•Año de construcción 2016 – estado casi nuevo
•Aprox. 180 m² de superficie habitable en dos plantas
•6 habitaciones, 2 baños, baño de invitados con ducha
•528 m² de parcela
•Clase de eficiencia energética A
•Calefacción de gas con energía solar térmica
•Conexión de fibra óptica y tomas de red en todas las estancias para teletrabajo
•Invernadero frío y segunda terraza sureste con toldo eléctrico
•2 plazas de aparcamiento tipo carport
•Directamente junto al borde del bosque-700m al lago
•Sin comisión de agencia
El cuidado jardín ofrece espacio para relajarse y jugar. Una piscina desmontable, un invernadero frío con elementos de vidrio deslizables, así como una amplia terraza con toldo eléctrico, crean un valor añadido de vivienda y ocio.
Clase de necesidad energética A, calefacción central de gas, estándar KfW-70. La casa ha sido mantenida de forma continua. Todas las estancias fueron recién pintadas en 2024. Certificado de consumo energético válido hasta 25.06.2036.
La cocina empotrada de alta calidad, las persianas enrollables accionadas eléctricamente, así como la infraestructura profesional de red y fibra óptica garantizan un alto confort residencial.
El moderno diseño de los espacios con estufa de chimenea, grandes superficies de ventana y conexión directa con la cocina crea un centro de vida contemporáneo.
El baño familiar dispone de bañera, lavabo doble y equipamiento de alta calidad.
Hay una instalación fotovoltaica de 1000W con almacenamiento, así como una posibilidad de carga para vehículos eléctricos.
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La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Ratzeburg, directamente junto al borde del bosque. Las tiendas, la farmacia, la piscina cubierta con escuela de natación infantil, las ofertas de fitness y las clínicas Ameos están a poca distancia a pie. El Gran Ratzeburger Küchensee está a solo unos 700 m. Buenas conexiones de autobús y carretera permiten un acceso rápido a Lübeck, Hamburgo y Schwerin. Todas las escuelas están en el lugar y son accesibles en autobús. Hasta el centro de Ratzeburg hay aprox. 3km.
