Frontansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Terrasse
Küche
Wohn und Essbereich
Blick aus Wohnzimmer
Gästebad
Flur unten
Flur oben
Ankleidezimmer
Familienbad
Dusche Familienbad
Jugendzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 528 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 680.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,777.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот современный односемейный дом в тихой боковой улице Ратцебурга убеждает своим практически новым состоянием, высококачественной отделкой и разнообразными возможностями использования. Приблизительно 180 м² жилой площади, шесть комнат и участок площадью 528 m² делают этот объект идеальным для семей или концепции для нескольких поколений.
Преимущества
•Год постройки 2016 – состояние как новое
•Около 180 m² жилой площади на двух этажах
•6 комнат, 2 ванные комнаты, гостевой санузел с душем
•Участок 528 m²
•Класс энергоэффективности A
•Газовое отопление с солнечным теплом
•Оптоволоконное подключение и сетевые розетки во всех помещениях для домашнего офиса
•Холодная зимняя веранда и вторая терраса на юго-восток с электрическим маркизом
•2 места для парковки в карпорте
•Прямо на опушке леса-700м до озера
•Без комиссии риелтора
Ухоженный сад предлагает место для отдыха и игр. Наземный бассейн, холодная зимняя веранда с раздвижными стеклянными элементами, а также просторная терраса с электрическим маркизом создают дополнительную жилую и досуговую ценность.
Класс потребности в энергии A, газовое центральное отопление, стандарт KfW-70. Дом регулярно обслуживался. Все жилые помещения были заново окрашены в 2024 году. Энергетический паспорт потребления действителен до 25.06.2036.
Высококачественная встроенная кухня, рольставни с электроприводом, а также профессиональная сетевая инфраструктура и оптоволоконная сеть обеспечивают высокий уровень комфорта проживания.
Современная планировка с каминной печью, большими окнами и прямым сообщением с кухней создаёт современный центр семейной жизни.
В семейной ванной комнате имеются ванна, двойная раковина и высококачественное оснащение.
Фотоэлектрическая установка мощностью 1000 Вт с накопителем, а также возможность зарядки электромобилей имеются.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Объект расположен в тихом жилом районе Ратцебурга, непосредственно на опушке леса. Магазины, аптека, бассейн с детской школой плавания, фитнес-услуги и клиники Ameos находятся в пешей доступности. Большое Ратцебургское озеро Кюхензее находится всего примерно в 700 м. Хорошее автобусное и автомобильное сообщение обеспечивает быстрое достижение Любека, Гамбурга и Шверина. Все школы находятся на месте и доступны на автобусе. До центра Ратцебурга — около 3 км.
