Frontansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Terrasse
Küche
Wohn und Essbereich
Blick aus Wohnzimmer
Gästebad
Flur unten
Flur oben
Ankleidezimmer
Familienbad
Dusche Familienbad
Jugendzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 528 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 680.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,777.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Цей сучасний односімейний будинок у тихій бічній вулиці Ратцебурга вражає своїм майже новим станом, високоякісним оснащенням і різноманітними можливостями використання. Має близько 180 м² житлової площі, шість кімнат і ділянку площею 528 м², тож об’єкт ідеально підходить для сімей або концепції для кількох поколінь.
Переваги
•Рік побудови 2016 – стан майже як новий
•Приблизно 180 м² житлової площі на двох поверхах
•6 кімнат, 2 ванні кімнати, гостьова ванна кімната з душем
•528 м² земельної ділянки
•Клас енергоефективності A
•Газове опалення із сонячною термікою
•Оптоволоконне підключення та мережеві розетки в усіх кімнатах для home office
•Холодний зимовий сад і друга південно-східна тераса з електричним маркізом
•2 місця для паркування в карпорті
•Безпосередньо на краю лісу-700 м до озера
•Без комісії агентству
Доглянутий сад пропонує місце для відпочинку та ігор. Каркасний басейн, холодний зимовий сад із зсувними скляними елементами, а також простора тераса з електричним маркізом створюють додаткову житлову та рекреаційну цінність.
Клас потреби в енергії A, газове центральне опалення, стандарт KfW-70. Будинок постійно підтримувався в належному стані. Усі житлові кімнати були заново пофарбовані у 2024 році. Енергетичний сертифікат споживання дійсний до 25.06.2036.
Високоякісна вбудована кухня, електричні ролети, а також професійна мережева та оптоволоконна інфраструктура забезпечують високий комфорт проживання.
Сучасне планування простору з каміном-обігрівачем, великими віконними площами та прямим сполученням із кухнею створює сучасний центр життя.
Сімейна ванна кімната має ванну, подвійний умивальник і високоякісне оснащення.
Є фотогальванічна система потужністю 1000W із накопичувачем, а також можливість заряджання електромобілів.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в тихому житловому районі Ратцебурга безпосередньо на узліссі. Магазини, аптека, басейн із дитячою школою плавання, фітнес-пропозиції та клініки Ameos знаходяться в пішій доступності. Велике озеро Ратцебургер Кухзее розташоване лише приблизно за 700 м. Хороше автобусне та дорожнє сполучення забезпечує швидкий доступ до Любека, Гамбурга та Шверіна. Усі школи є в місті та доступні автобусом. До центру Ратцебурга приблизно 3 км.
