Frontansicht
Wohnzimmer
Wintergarten
Terrasse
Küche
Wohn und Essbereich
Blick aus Wohnzimmer
Gästebad
Flur unten
Flur oben
Ankleidezimmer
Familienbad
Dusche Familienbad
Jugendzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 180 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 528 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 611,11 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle moderne, située dans une rue calme de Ratzeburg, séduit par son état quasi neuf, ses équipements de qualité et ses multiples possibilités d’utilisation. Avec environ 180 m² de surface habitable, six pièces et un terrain de 528 m², ce bien immobilier convient idéalement aux familles ou à un concept intergénérationnel.
Points forts
•Année de construction 2016 – état quasi neuf
•Env. 180 m² de surface habitable sur deux étages
•6 pièces, 2 salles de bains, salle d’eau pour invités avec douche
•Terrain de 528 m²
•Classe d’efficacité énergétique A
•Chauffage au gaz avec solaire thermique
•Raccordement à la fibre optique et prises réseau dans toutes les pièces pour le télétravail
•Jardin d’hiver non chauffé et seconde terrasse orientée sud-est avec store banne électrique
•2 places de stationnement sous carport
•Directement en lisière de forêt – 700 m du lac
•Aucune commission d’agence
Le jardin bien entretenu offre de l’espace pour se détendre et jouer. Une piscine hors sol, un jardin d’hiver non chauffé avec éléments vitrés coulissants ainsi qu’une grande terrasse avec store banne électrique apportent une valeur supplémentaire en matière d’habitat et de loisirs.
Classe de besoin énergétique A, chauffage central au gaz, standard KfW-70. La maison a été entretenue régulièrement. Toutes les pièces de vie ont été repeintes en 2024. Certificat énergétique valable jusqu’au 25.06.2036.
La cuisine intégrée de qualité, les volets roulants électriques ainsi que l’infrastructure professionnelle de réseau et de fibre optique assurent un grand confort de vie.
L’aménagement moderne des pièces avec poêle à bois, grandes surfaces vitrées et liaison directe avec la cuisine crée un espace de vie contemporain.
La salle de bains familiale dispose d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’équipements de qualité.
Une installation photovoltaïque de 1000 W avec batterie de stockage ainsi qu’une possibilité de recharge pour véhicules électriques sont disponibles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme de Ratzeburg, directement en lisière de forêt. Les commerces, une pharmacie, une piscine couverte avec école de natation pour enfants, des offres de fitness et les cliniques Ameos sont accessibles à pied. Le Groß Ratzeburger Küchensee se trouve à seulement environ 700 m. De bonnes liaisons de bus et routières permettent de rejoindre rapidement Lübeck, Hambourg et Schwerin. Toutes les écoles se trouvent sur place et sont accessibles en bus. Le centre de Ratzeburg est à environ 3 km.
