| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 137 m² |
| Bouwjaar | 2009 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 775 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 475.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.467,15 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in deze charmante, vrijstaande stadsvilla in de Hanzestad Wismar. Op een aantrekkelijke locatie nabij de dierentuin van Wismar combineert dit in 2009 in massieve bouwwijze gebouwde pand modern wooncomfort met een liefdevol aangelegd perceel en een aangename woonatmosfeer.
De stadsvilla overtuigt al op het eerste gezicht door haar aantrekkelijke architectuur met een goed onderhouden gestucte gevel en een elegant tentdak, dat met hoogwaardige geëngobeerde kleidakpannen is bedekt. Houten ramen en houten deuren benadrukken het huiselijke karakter van de woning. Rolluiken aan de buitenzijde zorgen voor extra privacy- en zonwering.
Het ruime, liefdevol omheinde en gevarieerd beplante perceel biedt veel privacy en talrijke mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het op het zuiden gerichte terras nodigt uit tot ontspannen uren in de tuin en biedt ideale omstandigheden voor gezellige barbecueavonden, aangename koffiemomenten of gewoon rustgevende momenten in de zon.
Voor extra comfort zorgt de aanwezige zonneluifel, terwijl een tuinhuis en een kas praktische mogelijkheden bieden voor hobby’s, tuinwerk en opslag. Een dubbele carport met aangrenzende schuur vormt een aanvulling op het aantrekkelijke parkeeraanbod. Hier zijn twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar; twee extra parkeerplaatsen bevinden zich buiten de carport.
Binnen wacht u een behaaglijke woonambiance met vloerverwarming op de begane grond en de bovenverdieping. Een houtkachel zorgt vooral in het koude seizoen voor een gezellige sfeer en vormt een bijzonder middelpunt van de woonruimte. De inbouwkeuken biedt een praktische basis voor het dagelijkse gezinsleven en gezamenlijk koken.
De complete badkamer is modern en comfortabel ingericht en beschikt onder andere over een ruime inloopdouche.
Het pand is volledig ontsloten. Elektriciteit, drinkwater, afvalwater en regenwater, gas en telecommunicatie zijn aanwezig. Een wateronthardingsinstallatie zorgt voor extra comfort in het huishouden. Een balkoncentrale voegt een eigentijdse mogelijkheid voor eigen stroomopwekking aan het pand toe.
Deze goed onderhouden stadsvilla verenigt een solide bouwwijze, een gezinsvriendelijke woonlocatie, een liefdevol aangelegde buitenruimte en een veelzijdige inrichting. Een aantrekkelijk thuis voor iedereen die comfortabel wonen wil combineren met de nabijheid van de historische Hanzestad Wismar en de Oostzeekust.
• Vrijstaande stadsvilla
• Bouwjaar 2009
• Massieve bouwwijze
• Gepleisterde gevel
• Tentdak met geëngobeerde dakpannen
• Houten ramen en houten deuren
• Buitenrolluiken
• Vloerverwarming op de begane grond en de bovenverdieping
• Houtkachel
• Inbouwkeuken
• Volledige badkamer met comfortabele inloopdouche
• Wateronthardingsinstallatie
• Balkoncentrale
• Terras op het zuiden
• Zonnescherm
• Liefdevol omheind en beplant perceel
• Tuinhuis
• Kas
• Dubbele carport met extra berging
• 2 parkeerplaatsen voor auto’s in de carport
• 2 extra parkeerplaatsen buiten de carport
• Aangesloten op elektriciteit, drinkwater, afvalwater en regenwater, gas en telecommunicatie
• Aantrekkelijke ligging nabij de dierentuin van Wismar
Alle gegevens naar beste weten en geweten. Wijzigingen, vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. Aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van de gegevens wordt, voor zover wettelijk toegestaan, uitgesloten.
COLOFON
Gegevens overeenkomstig § 5 TMG:
implace GmbH
Vestigingsplaats van de vennootschap:
Turnerweg 1
23966 Wismar
Contact:
Telefoon: 03841 210170
Telefax: 03841 210171
E-mail: info@implace.de
Web: www.implace.de
Handelsregister:
Amtsgericht Schwerin
HRB 11187
Directeur:
André Blaffert
Btw-identificatienummer:
Btw-identificatienummer overeenkomstig § 27 a van de Duitse btw-wet: DE283062672
Vergunning:
Werkzaamheden als bemiddelaar van hypothecaire leningen overeenkomstig § 34i lid 1 zin 1 GewO
Werkzaamheden als bemiddelaar van leningen overeenkomstig § 34c lid 1 nummer 2 GewO
Register van bemiddelaars van hypothecaire leningen:
In te zien via www.vermittlerregister.info, registratienr.: D-W-185-IBX7-88
Toezichthoudende autoriteit overeenkomstig § 34i GewO (bemiddelaar van hypothecaire leningen):
IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin, telefoon: 0385 5103-0, www.ihkzuschwerin.de
Toezichthoudende autoriteit overeenkomstig § 34c GewO (leningenbemiddelaar):
Hansestadt Wismar, Gewerbeamt, Am Markt 1, 23966 Wismar, telefoon: 03841 251-0, www.wismar.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Hanzestad Wismar ligt schilderachtig aan de Oostzeekust van Mecklenburg-Voorpommeren en combineert maritieme flair, historische architectuur en een hoge levenskwaliteit. De stad telt circa 43.000 inwoners, behoort tot de belangrijke middelgrote centra van de regio en is tegelijkertijd een populaire vakantiebestemming aan de Oostzee.
De historische binnenstad van Wismar staat op de UNESCO-werelderfgoedlijst en bepaalt met haar indrukwekkende bakstenen gebouwen, ruime pleinen, historische kerken en de oude haven het karakteristieke stadsbeeld. De nabijheid van de Oostzee maakt de stad tot een aantrekkelijke woonplaats voor iedereen die zowel van het stadsleven als van het maritieme landschap houdt.
Wismar beschikt over een goed ontwikkelde infrastructuur. In de stad zijn talrijke winkels, levensmiddelenmarkten, apotheken, artsen, kappers en andere dienstverleners aanwezig. Gezinnen profiteren van een breed onderwijs- en kinderopvangaanbod met kinderdagverblijven, basisscholen, Haupt- en Realschulen, gymnasia en Gesamtschulen. Ook het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar en zorgt voor een goede verbinding binnen de stad en met de directe omgeving.
Op cultureel gebied heeft Wismar veel te bieden: evenementen, musea, historische bezienswaardigheden, horecagelegenheden en de maritieme omgeving zorgen het hele jaar door voor een hoge vrijetijds- en levenskwaliteit. De zeehaven en de scheepswerf zijn belangrijke pijlers van de maritieme economie. Tegelijkertijd versterken de Hochschule Wismar en talrijke middelgrote ondernemingen de economische en onderwijsfunctie van de stad en geven zij Wismar een innovatieve en toekomstgerichte oriëntatie.
Ook de bovenregionale verkeersverbindingen zijn uitstekend. Via de autosnelwegen A19 en A20 zijn er goede verbindingen, onder andere richting Rostock, Schwerin, Lübeck en Hamburg. De luchthavens Rostock-Laage, Lübeck en Hamburg zijn eveneens goed bereikbaar.
De aangeboden stadsvilla bevindt zich op een aantrekkelijke woonlocatie in de omgeving van het dierenpark van Wismar en biedt daarmee een geslaagde combinatie van wonen in een natuurlijke omgeving, een goede infrastructuur en de nabijheid van de voordelen van de historische Hanzestad. De Oostzee, de haven, de historische binnenstad en talrijke recreatiemogelijkheden zijn vanuit Wismar goed bereikbaar.
Wismar – een woonplaats die geschiedenis, natuur, Oostzee, economie en levenskwaliteit op bijzondere wijze met elkaar verbindt.
475.000 € Stadsvilla in Wismar (nabij de dierentuin) te koop23966 Wismar
217.000 € Renovatieobject op toplocatie in de historische binnenstad van Wismar/stadshuis - meergezinswoning/ KfW55 / KfW-lening met 2%23966 Wismar– Wismar
345.000 € Drie niveaus vol mogelijkheden – stadshuis met achtertuin in Wismar23966 Wismar
