| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Год построен | 2009 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 775 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 475.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 467,15 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать на эту очаровательную отдельно стоящую городскую виллу в ганзейском городе Висмар. Расположенная в привлекательном месте недалеко от Висмарского зоопарка, эта недвижимость, построенная в 2009 году с применением массивной технологии строительства, сочетает современный жилой комфорт с любовно обустроенным участком и приятной атмосферой проживания.
Городская вилла с первого взгляда привлекает выразительной архитектурой, ухоженным оштукатуренным фасадом и элегантной шатровой крышей, покрытой высококачественной глазурованной керамической черепицей. Деревянные окна и деревянные двери подчёркивают уютный характер дома. Наружные рольставни обеспечивают дополнительную защиту от посторонних взглядов и солнца.
Просторный, любовно ограждённый и разнообразно озеленённый участок обеспечивает много уединения и многочисленные возможности наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Ориентированная на юг терраса приглашает провести время в саду и предлагает идеальные условия для дружеских вечеров с барбекю, уютных кофейных посиделок или просто спокойного отдыха на солнце.
Дополнительный комфорт обеспечивает имеющаяся маркиза, а садовый домик и теплица предлагают практичные возможности для хобби, садовых работ и хранения вещей. Двойной навес для автомобилей с прилегающим сараем дополняет привлекательное пространство. Здесь доступны два крытых парковочных места; ещё два парковочных места находятся за пределами навеса.
Внутри вас ожидает уютная жилая атмосфера с системой напольного отопления на первом и верхнем этажах. Каменная печь особенно в холодное время года создаёт уютную атмосферу и становится особым центром жилой зоны. Встроенная кухня предлагает практичную основу для повседневной семейной жизни и совместного приготовления пищи.
Полноценная ванная комната оснащена современно и комфортно, в частности, располагает просторным душем без поддона.
Недвижимость полностью подключена к инженерным коммуникациям. Имеются электричество, питьевая вода, бытовая и дождевая канализация, газ, а также телекоммуникации. Установка для умягчения воды обеспечивает дополнительный комфорт в быту. Балконная электростанция дополняет недвижимость современной возможностью самостоятельной выработки электроэнергии.
Эта ухоженная городская вилла сочетает основательную конструкцию, семейное местоположение, любовно обустроенную прилегающую территорию и разнообразное оснащение. Привлекательный дом для всех, кто хочет совместить комфортное проживание с близостью к историческому ганзейскому городу Висмар и побережью Балтийского моря.
• Отдельно стоящая городская вилла
• Год постройки: 2009
• Массивная конструкция
• Оштукатуренный фасад
• Шатровая крыша с ангобированной керамической черепицей
• Деревянные окна и деревянные двери
• Наружные рольставни
• Тёплый пол на первом и верхнем этажах
• Каменная печь
• Встроенная кухня
• Полная ванная комната с удобным душем без порога
• Система умягчения воды
• Балконная электростанция
• Южная терраса
• Маркиза
• Участок с любовью огорожен и засажен растениями
• Садовый домик
• Теплица
• Двойной навес для автомобилей с дополнительным сараем
• 2 парковочных места под навесом
• Ещё 2 парковочных места вне навеса
• Подключение к электричеству, питьевой воде, системе отвода сточных и дождевых вод, газу и телекоммуникациям
• Привлекательное расположение рядом с зоопарком Висмара
Все сведения указаны добросовестно и по имеющейся информации. Оставляем за собой право на изменения, ошибки и продажу объекта до заключения сделки. Ответственность за достоверность и полноту сведений, насколько это допускается законом, исключается.
ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Сведения согласно § 5 TMG:
implace GmbH
Местонахождение компании:
Turnerweg 1
23966 Wismar
Контакты:
Телефон: 03841 210170
Факс: 03841 210171
Электронная почта: info@implace.de
Веб-сайт: www.implace.de
Торговый реестр:
Участковый суд Шверина
HRB 11187
Директор:
André Blaffert
Идентификационный номер плательщика НДС:
Идентификационный номер плательщика НДС согласно § 27 a Закона о налоге с оборота: DE283062672
Разрешение:
Деятельность в качестве посредника по ипотечным кредитам согласно § 34i абзацу 1 предложению 1 GewO
Деятельность в качестве посредника по кредитам согласно § 34c абзацу 1 пункту 2 GewO
Реестр посредников по ипотечным кредитам:
Доступен по адресу www.vermittlerregister.info, регистрационный номер: D-W-185-IBX7-88
Надзорный орган согласно § 34i GewO (посредники по ипотечным кредитам):
Торгово-промышленная палата Шверина, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin, телефон: 0385 5103-0, www.ihkzuschwerin.de
Надзорный орган согласно § 34c GewO (посредники по кредитам):
Ганзейский город Висмар, ведомство по вопросам предпринимательской деятельности, Am Markt 1, 23966 Wismar, телефон: 03841 251-0, www.wismar.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Ганзейский город Висмар живописно расположен на побережье Балтийского моря в Мекленбурге — Передней Померании и сочетает морскую атмосферу, историческую архитектуру и высокое качество жизни. Город с населением около 43 000 человек относится к значимым региональным центрам среднего уровня и одновременно является популярным местом отдыха на Балтийском море.
Исторический центр Висмара входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и формирует неповторимый городской облик своими впечатляющими зданиями из кирпича, просторными площадями, историческими церквями и старым портом. Близость к Балтийскому морю делает город привлекательным местом для проживания всех, кто одинаково ценит городскую жизнь и морские пейзажи.
Висмар располагает хорошо развитой инфраструктурой. В городе имеются многочисленные розничные магазины, продуктовые рынки, аптеки, врачи, парикмахерские и другие услуги. Семьи пользуются широким спектром образовательных учреждений и вариантов ухода за детьми: детскими садами, начальными школами, Haupt- и Realschulen, гимназиями, а также общеобразовательными школами. Общественный транспорт также удобно доступен и обеспечивает хорошее сообщение внутри города и с близлежащими районами.
В культурном отношении Висмару есть что предложить: мероприятия, музеи, исторические достопримечательности, гастрономические предложения и морское окружение круглый год обеспечивают высокое качество досуга и жизни. Морской порт и судостроительная верфь являются важными опорами морской экономики. Одновременно Высшая школа Висмара и многочисленные предприятия среднего бизнеса укрепляют экономический и образовательный потенциал города, придавая ему инновационную и ориентированную на будущее направленность.
Межрегиональное транспортное сообщение также превосходно. По автомагистралям A19 и A20 имеются хорошие связи, в частности, с Ростоком, Шверином, Любеком и Гамбургом. Аэропорты Росток-Лааге, Любек и Гамбург также находятся в удобной доступности.
Предлагаемая городская вилла расположена в привлекательном жилом районе в окрестностях зоопарка Висмара и предлагает удачное сочетание жизни в окружении природы, хорошей инфраструктуры и близости к преимуществам исторического ганзейского города. Балтийское море, порт, исторический центр и многочисленные возможности для отдыха легко доступны из Висмара.
Висмар — место для жизни, особым образом объединяющее историю, природу, Балтийское море, экономику и качество жизни.
475.000 € Продаётся городская вилла в Висмаре (рядом с зоопарком)23966 Wismar
217.000 € Объект под реконструкцию в лучшем месте Старого города Висмара/городской дом — многоквартирный дом/ KfW55 / кредит KfW под 2%23966 Wismar– Wismar
345.000 € Три уровня возможностей — городской дом с задним двором в Висмаре23966 Wismar
