| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 137 m² |
| Yapım yılı | 2009 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 775 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 475.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.467,15 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWismar Hansa kentindeki bu büyüleyici, müstakil şehir villasına hoş geldiniz. Wismar Hayvanat Parkı'nın yakınındaki cazip konumda yer alan ve 2009 yılında masif yapı tarzında inşa edilen bu taşınmaz, çağdaş yaşam konforunu özenle düzenlenmiş bir arsa ve hoş bir yaşam atmosferiyle birleştiriyor.
Şehir villası, bakımlı sıvalı cephesi ve yüksek kaliteli engobeli kiremitlerle kaplanmış zarif kırma çatısıyla ilk bakışta etkileyicidir. Ahşap pencereler ve ahşap kapılar evin sıcak karakterini vurgular. Dış panjurlar ek mahremiyet ve güneş koruması sağlar.
Geniş, özenle çevrelenmiş ve çeşitli bitkilerle düzenlenmiş arsa, bol miktarda mahremiyet ve açık havada yaşamın keyfini çıkarmak için sayısız olanak sunar. Güneye bakan teras, bahçede dinlendirici saatlere davet eder ve keyifli barbekü akşamları, huzurlu kahve saatleri veya güneş altında dinlendirici anlar için ideal koşullar sağlar.
Mevcut tente ek konfor sunarken, bir bahçe evi ve sera hobi, bahçe işleri ve depolama için pratik olanaklar sağlar. Bitişiğinde bir kulübe bulunan çift araç sundurması, cazip alan teklifini tamamlar. Burada iki üstü kapalı araç park yeri mevcuttur; iki ilave park yeri ise araç sundurmasının dışında bulunmaktadır.
İçeride, zemin ve üst katta yerden ısıtmalı konforlu bir yaşam atmosferi sizi bekliyor. Şömine sobası, özellikle soğuk mevsimde sıcak bir atmosfer yaratır ve yaşam alanının özel odak noktasını oluşturur. Ankastre mutfak, günlük aile yaşamı ve birlikte yemek pişirmek için pratik bir temel sunar.
Tam donanımlı banyo modern ve konforlu olup diğer özelliklerinin yanı sıra geniş bir engelsiz duş alanına sahiptir.
Taşınmazın tüm altyapı bağlantıları tamamlanmıştır. Elektrik, içme suyu, atık su ve yağmur suyu, gaz ile telekomünikasyon bağlantıları mevcuttur. Su yumuşatma sistemi evde ek konfor sağlar. Bir balkon güneş enerjisi sistemi, taşınmaza kendi elektriğini üretmek için çağdaş bir seçenek ekler.
Bu bakımlı şehir villası, sağlam yapı tarzını, aile dostu bir konumu, özenle düzenlenmiş dış alanı ve çok yönlü donanımı bir araya getiriyor. Konforlu yaşamı tarihi Wismar Hansa kentine ve Baltık Denizi kıyısına yakınlıkla birleştirmek isteyen herkes için cazip bir yuva.
• Müstakil şehir villası
• Yapım yılı 2009
• Masif yapı
• Sıvalı cephe
• Engobeli kiremitlerle kaplı çadır çatı
• Ahşap pencereler ve ahşap kapılar
• Dış panjurlar
• Zemin ve üst katta yerden ısıtma
• Şömine sobası
• Ankastre mutfak
• Konforlu walk-in duşlu tam banyo
• Su yumuşatma sistemi
• Balkon enerji santrali
• Güney cepheli teras
• Tente
• Özenle çevrelenmiş ve bitkilendirilmiş arsa
• Bahçe kulübesi
• Sera
• Ek depolu çift araçlık carport
• Carport içinde 2 araç park yeri
• Carport dışında 2 ilave araç park yeri
• Elektrik, içme suyu, atık su ve yağmur suyu, gaz ve telekomünikasyon bağlantıları mevcut
• Wismar Hayvanat Bahçesi yakınında cazip konum
Tüm bilgiler en iyi bilgi ve kanaat doğrultusunda verilmiştir. Değişiklik, hata ve sözleşmenin üçüncü kişiye satılması hakkı saklıdır. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda, yasaların izin verdiği ölçüde sorumluluk kabul edilmez.
KÜNYE
§ 5 TMG uyarınca bilgiler:
implace GmbH
Şirketin merkezi:
Turnerweg 1
23966 Wismar
İletişim:
Telefon: 03841 210170
Faks: 03841 210171
E-posta: info@implace.de
Web: www.implace.de
Ticaret sicili:
Schwerin Yerel Mahkemesi
HRB 11187
Genel müdür:
André Blaffert
KDV kimlik numarası:
KDV Kanunu § 27 a uyarınca KDV kimlik numarası: DE283062672
İzin:
GewO § 34i fıkra 1 cümle 1 uyarınca gayrimenkul kredisi aracısı olarak faaliyet
GewO § 34c fıkra 1 numara 2 uyarınca kredi aracısı olarak faaliyet
Gayrimenkul kredisi aracıları sicili:
www.vermittlerregister.info adresinden incelenebilir, Sicil No.: D-W-185-IBX7-88
GewO § 34i uyarınca denetim makamı (gayrimenkul kredisi aracısı):
Schwerin Sanayi ve Ticaret Odası, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin, Telefon: 0385 5103-0, www.ihkzuschwerin.de
GewO § 34c uyarınca denetim makamı (kredi aracısı):
Wismar Hansa Şehri, Ticaret Müdürlüğü, Am Markt 1, 23966 Wismar, Telefon: 03841 251-0, www.wismar.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hansa şehri Wismar, Mecklenburg-Vorpommern’un Baltık Denizi kıyısında pitoresk bir konuma sahip olup denizcilik atmosferini, tarihi mimariyi ve yüksek yaşam kalitesini bir arada sunar. Yaklaşık 43.000 nüfusa sahip şehir, bölgenin önemli orta ölçekli merkezlerinden biri olmasının yanı sıra Baltık Denizi’nde popüler bir tatil destinasyonudur.
Wismar’ın tarihi eski şehri UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer almakta ve etkileyici tuğla yapıları, geniş meydanları, tarihi kiliseleri ve eski limanıyla şehrin kendine özgü görünümünü şekillendirmektedir. Baltık Denizi’ne yakınlığı, şehri hem kentsel yaşamı hem de denizcilik manzaralarını aynı ölçüde takdir edenler için cazip bir yerleşim yeri haline getirir.
Wismar, iyi gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Şehirde çok sayıda perakende mağazası, gıda marketi, eczane, doktor, kuaför ve diğer hizmet seçenekleri bulunmaktadır. Aileler; anaokulları, ilkokullar, Hauptschule ve Realschule’ler, liseler ile kapsamlı okullardan oluşan geniş eğitim ve bakım olanaklarından yararlanır. Toplu taşıma da kolayca erişilebilir olup şehir içinde ve yakın çevrede iyi ulaşım bağlantıları sağlar.
Kültürel açıdan Wismar’ın sunacağı çok şey vardır: Etkinlikler, müzeler, tarihi görülecek yerler, gastronomi seçenekleri ve denizcilik atmosferi yıl boyunca yüksek bir boş zaman ve yaşam kalitesi sağlar. Deniz limanı ve tersane, denizcilik ekonomisinin önemli yapı taşlarıdır. Aynı zamanda Wismar Uygulamalı Bilimler Üniversitesi ile çok sayıda orta ölçekli işletme, ekonomi ve eğitim merkezi olarak şehri güçlendirmekte ve şehre yenilikçi, geleceğe odaklı bir yön kazandırmaktadır.
Şehirler arası ulaşım bağlantıları da mükemmeldir. A19 ve A20 otoyolları üzerinden Rostock, Schwerin, Lübeck ve Hamburg yönlerine iyi bağlantılar bulunmaktadır. Rostock-Laage, Lübeck ve Hamburg havalimanlarına da kolayca ulaşılabilir.
Satışa sunulan şehir villası, Wismar Hayvanat Bahçesi çevresindeki cazip bir yerleşim bölgesinde yer almakta ve böylece doğayla iç içe yaşamı, iyi altyapıyı ve tarihi Hansa şehrinin sunduğu avantajlara yakınlığı başarılı bir şekilde bir araya getirmektedir. Baltık Denizi’ne, limana, tarihi eski şehre ve çok sayıda boş zaman etkinliğine Wismar’dan kolayca ulaşılabilir.
Wismar – tarihi, doğayı, Baltık Denizi’ni, ekonomiyi ve yaşam kalitesini özel bir biçimde bir araya getiren bir yerleşim yeri.
475.000 € Wismar'da (Hayvanat Bahçesi yakınında) satılık şehir villası23966 Wismar
217.000 € Wismar Eski Kent bölgesinde prestijli konumda tadilat gerektiren gayrimenkul/şehir evi - çok aileli konut/ KfW55 / %2 faizli KfW kredisi23966 Wismar– Wismar
345.000 € Fırsatlarla dolu üç kat – Wismar’da arka avlulu şehir evi23966 Wismar
