| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 819 m² |
| Gebied van het perceel | 1182 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.015,83 €/m² |
| Commissie | 6% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit appartementencomplex werd in 1962 gebouwd op een perceel van ca. 1.182 m² in Hamburg-Georgswerder/Wilhelmsburg en biedt particuliere beleggers een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met langdurig verhuurde wooneenheden.
Het gebouw beschikt in totaal over 15 wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 818 m². De woningen zijn verdeeld over goed verhuurbare 2- en 3-kamerappartementen met woonoppervlakken tussen ca. 43 m² en 58 m².
Alle woningen zijn momenteel verhuurd. De huurders bestaan voornamelijk uit huurders die er al lange tijd wonen, wat resulteert in stabiele huurverhoudingen en continue inkomsten.
Het object wordt aangevuld door negen garages en drie parkeerplaatsen buiten, die extra meerwaarde bieden en eveneens bijdragen aan het rendement van het vastgoed.
De jaarlijkse daadwerkelijke huurinkomsten delen wij u graag op aanvraag mee.
Voorzieningen
Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: ca. 1.182 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 818 m²
15 wooneenheden
2- en 3-kamerappartementen
Woningoppervlakken van ca. 43 m² tot 58 m²
Volledig verhuurd
Overwegend langdurige huurverhoudingen
9 garages
3 parkeerplaatsen buiten
Isolerende beglazing uit verschillende moderniseringsfasen (jaren 1980, jaren 1990 en na 2000)
Centrale olieverwarming
Verwarmingsketel vernieuwd in 2008
Olietank met een capaciteit van ca. 20.000 liter
Decentrale warmwatervoorziening via doorstroomverwarmers
Ligging
Op aanvraag verstrekken wij u graag verdere documentatie of maken wij een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Wij vragen om uw begrip dat wij aanvragen uitsluitend bij vermelding van volledige contactgegevens in behandeling kunnen nemen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
639.000 € Groene oase nabij de Elbe – natuurparadijs aan de dijk met veelzijdig ontwikkelingspotentieel + gr. bouwvlak21109 Hamburg
579.000 € Zeldzame kans - HH-Wilhelmsburg: 1.104 m² perceel met 2 eengezinswoningen en veel mogelijkheden21109 Hamburg Wilhelmsburg
779.900 € EENGEZINSWONING MET OPEN ARCHITECTUUR22395 Hamburg
