| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 819 m² |
| Obszar wykresu | 1182 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.650.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 015,83 €/m² |
| Komisja | 6% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek wielorodzinny został wzniesiony w 1962 roku na działce o powierzchni ok. 1.182 m² w Hamburgu-Georgswerder/Wilhelmsburg i oferuje inwestorom atrakcyjną możliwość inwestycji z długoterminowo wynajmowanymi lokalami mieszkalnymi.
Budynek obejmuje łącznie 15 lokali mieszkalnych o całkowitej powierzchni mieszkalnej ok. 818 m². Mieszkania to dobrze wynajmowalne lokale 2- i 3-pokojowe o powierzchniach od ok. 43 m² do 58 m².
Wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte. Najemcy to w większości wieloletni lokatorzy, co zapewnia stabilne stosunki najmu i ciągłe przychody.
Nieruchomość uzupełnia dziewięć garaży oraz trzy zewnętrzne miejsca parkingowe, które zapewniają dodatkową wartość i również przyczyniają się do rentowności nieruchomości.
O wysokości rocznych faktycznych przychodów z najmu chętnie poinformujemy na życzenie.
Wyposażenie
Rok budowy: 1962
Powierzchnia działki: ok. 1.182 m²
Całkowita powierzchnia mieszkalna: ok. 818 m²
15 lokali mieszkalnych
Mieszkania 2- i 3-pokojowe
Powierzchnie mieszkań od ok. 43 m² do 58 m²
W pełni wynajęte
W większości wieloletnie umowy najmu
9 garaży
3 zewnętrzne miejsca parkingowe
Okna z szybami zespolonymi z różnych etapów modernizacji (lata 80., 90. oraz po 2000 roku)
Centralne ogrzewanie olejowe
Kocioł grzewczy wymieniony w 2008 roku
Zbiornik oleju opałowego o pojemności ok. 20.000 litrów
Zdecentralizowane przygotowanie ciepłej wody za pomocą przepływowych podgrzewaczy wody
Lokalizacja
Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu dalsze dokumenty lub umówimy indywidualny termin oględzin.
Prosimy o wyrozumiałość — zapytania rozpatrujemy wyłącznie po podaniu kompletnych danych kontaktowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
639.000 € Zielona oaza w pobliżu Łaby – naturalny raj przy wale przeciwpowodziowym z różnorodnym potencjałem rozwoju + duże okno budowlane21109 Hamburg
579.000 € Rzadka okazja – HH-Wilhelmsburg: działka o pow. 1.104 m² z 2 domami jednorodzinnymi i wieloma możliwościami21109 Hamburg Wilhelmsburg
779.900 € DOM JEDNORODZINNY Z OTWARTĄ ARCHITEKTURĄ22395 Hamburg
