| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 819 m² |
| Zona de terreno | 1182 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.650.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.015,83 €/m² |
| Comisión | 6% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio multifamiliar fue construido en el año 1962 sobre una parcela de aprox. 1.182 m² en Hamburgo-Georgswerder/Wilhelmsburg y ofrece a los inversores una atractiva oportunidad de inversión con viviendas alquiladas a largo plazo.
El edificio dispone de un total de 15 viviendas con una superficie habitable total de aprox. 818 m². Las viviendas se distribuyen en apartamentos de 2 y 3 habitaciones, fáciles de alquilar, con superficies habitables de entre aprox. 43 m² y 58 m².
Actualmente, todas las viviendas están alquiladas. La mayoría de los inquilinos lleva muchos años en el inmueble, lo que genera una relación arrendaticia estable e ingresos continuos.
La propiedad se completa con nueve garajes y tres plazas de aparcamiento exteriores, que ofrecen un valor añadido adicional y también contribuyen a la rentabilidad del inmueble.
Estaremos encantados de comunicarle los ingresos anuales por alquileres efectivos previa solicitud.
Equipamiento
Año de construcción: 1962
Superficie de la parcela: aprox. 1.182 m²
Superficie habitable total: aprox. 818 m²
15 viviendas
Apartamentos de 2 y 3 habitaciones
Superficies de las viviendas de aprox. 43 m² a 58 m²
Totalmente alquilado
Contratos de arrendamiento mayoritariamente de larga duración
9 garajes
3 plazas de aparcamiento exteriores
Ventanas con acristalamiento aislante de diferentes fases de modernización (décadas de 1980 y 1990, así como posteriores a 2000)
Calefacción central de gasóleo
Caldera renovada en el año 2008
Depósito de gasóleo con una capacidad de aprox. 20.000 litros
Producción descentralizada de agua caliente mediante calentadores instantáneos
Ubicación
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