| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 819 m² |
| Superficie di trama | 1182 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.015,83 €/m² |
| Commissione | 6% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio plurifamiliare è stato costruito nel 1962 su un terreno di ca. 1.182 m² ad Amburgo-Georgswerder/Wilhelmsburg e offre agli investitori un'interessante opportunità d'investimento con unità abitative affittate a lungo termine.
L'edificio dispone complessivamente di 15 unità abitative con una superficie abitativa totale di ca. 818 m². Gli appartamenti sono distribuiti in unità di 2 e 3 locali facilmente affittabili, con superfici abitative comprese tra ca. 43 m² e 58 m².
Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. Gli inquilini sono per lo più residenti di lunga data, il che garantisce rapporti di locazione stabili e introiti continuativi.
La proprietà è completata da nove garage e tre posti auto esterni, che offrono un ulteriore valore aggiunto e contribuiscono anch'essi alla redditività dell'immobile.
Saremo lieti di comunicarvi su richiesta gli attuali ricavi annui da locazione.
Dotazioni
Anno di costruzione: 1962
Superficie del terreno: ca. 1.182 m²
Superficie abitativa totale: ca. 818 m²
15 unità abitative
Appartamenti di 2 e 3 locali
Superfici degli appartamenti da ca. 43 m² a 58 m²
Completamente affittato
Rapporti di locazione prevalentemente di lunga durata
9 garage
3 posti auto esterni
Finestre con vetri isolanti risalenti a diverse fasi di ammodernamento (anni '80, anni '90 e dopo il 2000)
Riscaldamento centralizzato a olio
Caldaia sostituita nel 2008
Serbatoio dell'olio con capacità di ca. 20.000 litri
Produzione decentralizzata di acqua calda tramite scaldabagni istantanei
Posizione
Saremo lieti di fornirvi ulteriore documentazione su richiesta o di concordare un appuntamento personale per una visita.
Vi preghiamo di comprendere che elaboreremo le richieste esclusivamente indicando i dati di contatto completi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
639.000 € Oasi verde vicino all’Elba – Paradiso naturale sull’argine con molteplici potenzialità di sviluppo + ampia area edificabile21109 Hamburg
579.000 € Rara opportunità - HH-Wilhelmsburg: 1.104 m² di terreno con 2 case unifamiliari e molte possibilità21109 Hamburg Wilhelmsburg
779.900 € CASA UNIFAMILIARE CON ARCHITETTURA APERTA22395 Hamburg
