| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 819 m² |
| Участок | 1182 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.650.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 015,83 €/m² |
| Комиссия | 6% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот многоквартирный дом был построен в 1962 году на земельном участке площадью около 1 182 м² в Гамбурге-Георгсвердер/Вильгельмсбург и предлагает инвесторам привлекательную возможность долгосрочного вложения капитала в жилые помещения, сдаваемые в аренду.
Здание располагает в общей сложности 15 жилыми объектами с общей жилой площадью около 818 м². Квартиры представлены хорошо сдаваемыми 2- и 3-комнатными квартирами площадью от около 43 м² до 58 м².
В настоящее время все квартиры сданы в аренду. Большинство арендаторов проживают здесь много лет, что обеспечивает стабильные арендные отношения и постоянные доходы.
Объект также включает девять гаражей и три открытых парковочных места, которые обеспечивают дополнительную ценность и также способствуют доходности недвижимости.
Информацию о фактических годовых доходах от аренды мы с удовольствием предоставим по запросу.
Оснащение
Год постройки: 1962
Площадь земельного участка: около 1 182 м²
Общая жилая площадь: около 818 м²
15 жилых объектов
2- и 3-комнатные квартиры
Площадь квартир от около 43 м² до 58 м²
Полностью сдано в аренду
Преимущественно долгосрочные арендные отношения
9 гаражей
3 открытых парковочных места
Окна с изолирующим остеклением, установленные в разные этапы модернизации (1980-е, 1990-е годы, а также после 2000 года)
Центральное отопление на жидком топливе
Отопительный котёл заменён в 2008 году
Масляный резервуар вместимостью около 20 000 литров
Децентрализованное приготовление горячей воды с помощью проточных водонагревателей
Расположение
По запросу мы с удовольствием предоставим вам дополнительные документы или договоримся о личном просмотре.
Просим отнестись с пониманием к тому, что мы обрабатываем запросы только при указании полных контактных данных.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
639.000 € Зелёный оазис рядом с Эльбой — природный рай у дамбы с разнообразным потенциалом развития + большое пятно застройки21109 Hamburg
579.000 € Редкая возможность — Хамбург-Вильгельмсбург: участок 1 104 м² с 2 частными домами и множеством возможностей21109 Hamburg Wilhelmsburg
779.900 € СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ОТКРЫТОЙ АРХИТЕКТУРОЙ22395 Hamburg
