| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 202 m² |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 692 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 310.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.534,65 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVakwerkcharme ontmoet wooncomfort – een bijzonder thuis met geschiedenis
Het te koop staande perceel is in totaal bebouwd met drie gebouwen:
1. Het woonhuis, 2. Woonbungalow of kantoor-/praktijkgebouw, 3. De schuur.
1. Het woonhuis:
Een huis dat geschiedenis vertelt en tegelijkertijd hedendaags wooncomfort biedt: dit charmante vakwerkhuis werd in 1989 volledig nieuw opgebouwd en combineert daarmee de bijzondere uitstraling van een historisch vakwerkgebouw met de constructieve en technische voordelen van de herbouw.
Op circa 136 m² woonoppervlak wacht u een ruim en gezinsvriendelijk thuis, dat overtuigt met een geslaagde indeling, liefdevolle details en een aangename woonsfeer. Sinds de herbouw is het huis voortdurend onderhouden en zinvol verder ontwikkeld. Zo werd bijvoorbeeld in 2020 een moderne pelletverwarming geïnstalleerd.
Ruim aankomen en u thuis voelen
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree, die een aangename eerste indruk maakt en veel ruimte biedt voor garderobe en persoonlijke spullen.
Het hart van de begane grond wordt gevormd door de open en ruim opgezette woon-, eet- en keukenruimte. Hier komen gezellig samenzijn en comfortabel wonen samen. De stenen vloer en de aanwezige vloerverwarming zorgen daarbij voor een aangename en comfortabele woonsfeer.
De tijdloze inbouwkeuken in wit met een donker granieten werkblad is al bij de koopprijs inbegrepen en sluit harmonieus aan op de woonruimte. Direct ernaast staat een praktische voorraadruimte tot uw beschikking – korte loopafstanden en extra bergruimte inbegrepen.
Een andere ruimte op de begane grond kan geheel naar uw wensen worden gebruikt. Of het nu gaat om een thuiskantoor, logeerkamer, hobbyruimte of persoonlijke plek om u terug te trekken – hier is ruimte voor individuele woonideeën.
De begane grond wordt aangevuld met de aansluitruimte met de verwarmingsinstallatie en de aparte pelletopslag. Een toilet met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine maakt het ruimteaanbod op deze verdieping compleet.
Wonen met een behaaglijk karakter op de bovenverdieping
Via de trap bereikt u de bovenverdieping. Hier wachten drie slaapkamers op u, die uiteenlopende mogelijkheden bieden voor gezin, gasten en werk.
De vloeren zijn enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van moderne, gezellige landhuisplanken. Ze sluiten aan bij het landelijke, huiselijke karakter van het huis en geven de ruimtes een warme en een uitnodigende sfeer.
De badkamer met daglicht komt in grote lijnen overeen met de uitrustingsstand van de nieuwbouw uit 1989 en biedt met een ligbad en douche zowel de mogelijkheid voor een ontspannen bad als voor een snelle start van de dag.
In de ruime hal zorgt een praktische inbouwkast voor extra bergruimte.
Een bijzonder hoogtepunt is de master bedroom: dankzij de geslaagde indeling kon hier een eigen kleedruimte worden geïntegreerd – praktisch in het dagelijks leven en tegelijk een mooi detail voor een ontspannen woongevoel.
Een thuis met een bijzonder karakter
Dit vakwerkhuis biedt een bijzondere combinatie: de onmiskenbare charme van een vakwerkhuis, gecombineerd met de nieuwbouw uit 1989 en zinvolle latere vernieuwingen. De ruime woonruimtes, de drie slaapkamers, de flexibele ruimte op de begane grond en de doordachte voorzieningen maken van het huis een thuis dat zowel geschikt is voor gezinnen als voor stellen die extra ruimte wensen.
Wie het karakter van een vakwerkhuis waardeert, maar daarbij niet wil afzien van een degelijke en comfortabele woonstandaard, vindt hier een interessante combinatie van traditie, huiselijkheid en eigentijds wonen.
Een huis met sfeer – met een eigen karakter en volop ruimte voor het persoonlijke verhaal van de nieuwe bewoners.
2. Woonbungalow of kantoor-/praktijkgebouw:
Daar komt een veelzijdig bijgebouw met moderne voorzieningen en uitbreidingspotentieel bij!
In 2019 zijn de ramen en de elektrische installatie van dit gebouw volledig vernieuwd.
Dit veelzijdige bijgebouw overtuigt door zijn moderne vormgeving en flexibele gebruiksmogelijkheden. Het gebouw werd oorspronkelijk als opslagruimte gebouwd, in de loop der jaren omgebouwd tot een keramiekwerkplaats en was laatst in gebruik als kantoor. Daardoor biedt het vandaag een interessante combinatie van functionele ruimtes en een eigentijdse ambiance. Momenteel is hier ca. 66 vierkante meter beschikbaar.
De ruim opgezette oppervlakte omvat twee lichte, veelzijdig te gebruiken ruimtes die dankzij hun grootte talrijke inrichtingsmogelijkheden bieden. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een kitchenette, een toilet en de lichte entree. De moderne afwerkingen en de heldere indeling creëren een aangename werk- en verblijfsatmosfeer.
Voor een aangename verwarming zijn er twee mogelijkheden: het bijgebouw is aangesloten op de centrale verwarming van het hoofdgebouw en beschikt bovendien over een moderne houtkachel, die voor extra warmte en een gezellige sfeer zorgt.
Het gebouw is bijzonder interessant voor zelfstandigen, freelancers, creatievelingen of ondernemers die op zoek zijn naar een eigen, goed bruikbare werkruimte. Ook kan het worden verbouwd tot een kleine bungalow of een gelijkvloerse wooneenheid. Dankzij de grotendeels gelijkvloerse uitvoering en de overzichtelijke indeling zijn de voorwaarden voor vrijwel drempelvrij gebruik gunstig.
Of het nu als kantoor, atelier, werkplaats, hobbyruimte of op termijn als kleine wooneenheid wordt gebruikt – dit bijgebouw biedt tal van mogelijkheden en kan individueel aan verschillende behoeften worden aangepast.
Een interessant object voor iedereen die op zoek is naar een moderne, flexibele ruimte met extra ontwikkelingspotentieel.
3. De schuur
Daarnaast is er een voormalige schuur beschikbaar, die goed als opslagruimte kan worden gebruikt.
Ook de schuur is grotendeels in 1989 opnieuw opgebouwd. De staat is dan ook goed.
De binnenplaats, tuin en plek om tot rust te komen:
Geniet bovendien van zonnige uren op de binnenplaats, op de verschillende terrassen of in uw zwembad. Het zwembad heeft een diameter van 3,5 meter en is 1,5 meter diep.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
