| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 202 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 692 m² |
|---|
| Prix d'achat | 310.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 534,65 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe charme d’une maison à colombages allié au confort moderne – un foyer singulier chargé d’histoire
Au total, le terrain mis en vente est construit avec trois bâtiments :
1. La maison d’habitation, 2. Le bungalow d’habitation ou le bâtiment à usage de bureau/cabinet, 3. La grange.
1. La maison d’habitation :
Une maison qui raconte une histoire tout en offrant un confort de vie contemporain : cette charmante maison à colombages a été entièrement reconstruite en 1989. Elle allie ainsi le cachet particulier d’un bâtiment historique à colombages aux avantages constructifs et techniques de sa reconstruction.
Avec environ 136 m² de surface habitable, cette maison spacieuse et adaptée à la vie de famille vous séduira par son agencement harmonieux, ses détails soignés et son atmosphère agréable. Depuis sa reconstruction, la maison a été entretenue régulièrement et améliorée avec discernement. Ainsi, un système moderne de chauffage aux granulés a notamment été installé en 2020.
Un accueil spacieux et un vrai sentiment de chez-soi
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et laisse une agréable première impression, tout en offrant beaucoup d’espace pour les manteaux et les effets personnels.
La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est l’espace salon, salle à manger et cuisine, ouvert et généreusement agencé. Convivialité et confort s’y conjuguent. Le sol en pierre et le chauffage au sol existant créent une atmosphère agréable et confortable.
La cuisine équipée, intemporelle et blanche, avec son plan de travail en granit foncé, est déjà incluse dans le prix d’achat et s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Juste à côté, un cellier pratique est à votre disposition : accès facile et espace de rangement supplémentaire inclus.
Une autre pièce au rez-de-chaussée peut être aménagée selon vos besoins. Bureau à domicile, chambre d’amis, salle de loisirs ou espace de retrait personnel : libre à vous de concrétiser vos idées d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend également le local des raccordements de la maison avec le système de chauffage, ainsi que le silo à granulés séparé. Un WC avec possibilité de raccordement pour le lave-linge complète l’offre de pièces à ce niveau.
Un étage où il fait bon vivre
L’escalier vous mène à l’étage. Vous y trouverez trois chambres, offrant de multiples possibilités pour la famille, les invités et le travail.
Les sols ont été rénovés il y a quelques années et dotés de lames modernes et chaleureuses de style maison de campagne. Elles reprennent le caractère champêtre et convivial de la maison et confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et une atmosphère accueillante.
La salle de bains avec lumière naturelle correspond essentiellement au niveau d’équipement de la reconstruction de 1989 et offre, avec sa baignoire et sa douche, la possibilité de prendre un bain relaxant ou de commencer la journée rapidement.
Dans le vaste hall, une armoire encastrée pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
La chambre principale est un atout particulier : grâce à un aménagement bien pensé, un dressing indépendant a pu y être intégré – pratique au quotidien et agréable détail pour un cadre de vie propice à la détente.
Un foyer au caractère particulier
Cette maison à colombages offre une combinaison singulière : le charme incomparable d’une maison à colombages, associé à la reconstruction de 1989 et à des rénovations ultérieures judicieuses. Les vastes pièces à vivre, les trois chambres, la pièce modulable au rez-de-chaussée et les équipements bien pensés font de cette maison un foyer qui conviendra aussi bien aux familles qu’aux couples souhaitant disposer d’espace supplémentaire.
Pour ceux qui apprécient le caractère d’une maison à colombages sans vouloir renoncer à un niveau de confort et de solidité, cette maison offre une alliance intéressante entre tradition, convivialité et confort moderne.
Une maison pleine d’atmosphère – au caractère propre et offrant beaucoup d’espace pour écrire l’histoire personnelle de ses nouveaux occupants.
2. Bungalow d’habitation ou bâtiment de bureaux/cabinet médical :
À cela s’ajoute une dépendance polyvalente dotée d’équipements modernes et d’un potentiel d’aménagement !
En 2019, les fenêtres et l’installation électrique de ce bâtiment ont été entièrement rénovées.
Cette dépendance polyvalente séduit par son aménagement moderne et ses possibilités d’utilisation flexibles. Construite à l’origine comme entrepôt, elle a été transformée au fil des ans en atelier de céramique, puis utilisée en dernier lieu comme bureau. Elle offre ainsi aujourd’hui une combinaison intéressante de locaux fonctionnels et d’ambiance contemporaine. Elle dispose actuellement d’environ 66 mètres carrés.
La surface généreusement agencée comprend deux pièces lumineuses et polyvalentes, dont les dimensions offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une kitchenette, des toilettes ainsi que l’entrée lumineuse complètent l’ensemble. Les finitions modernes et la répartition claire des pièces créent une atmosphère de travail et de séjour agréable.
Deux possibilités sont disponibles pour assurer un chauffage agréable : la dépendance est raccordée au chauffage central de la maison principale et dispose en outre d’un poêle à bois moderne, qui apporte une chaleur supplémentaire et une atmosphère chaleureuse.
Le bâtiment présente un intérêt particulier pour les indépendants, les professions libérales, les créatifs ou les professionnels qui recherchent un espace de travail personnel et fonctionnel. Il se prête également à un aménagement en petit bungalow ou en logement de plain-pied. Grâce à sa configuration en grande partie de plain-pied et à une organisation des pièces claire, les conditions sont réunies pour une utilisation quasiment sans obstacles.
Que ce soit comme bureau, atelier, espace de bricolage, espace de loisirs ou, à terme, comme petit logement, cette dépendance offre de nombreuses possibilités et peut être adaptée individuellement à différents besoins.
Un bien intéressant pour tous ceux qui recherchent un espace moderne et modulable, doté d’un potentiel d’évolution supplémentaire.
3. La grange
Une ancienne grange est également disponible et peut être utilisée comme espace de stockage.
La grange a elle aussi été reconstruite en grande partie en 1989. Son état est donc bon.
La cour intérieure, le jardin et un havre de paix :
Profitez également des heures ensoleillées dans la cour intérieure, sur les différentes terrasses ou dans votre piscine. La piscine a un diamètre de 3,5 mètres et une profondeur de 1,5 mètre.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
