| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 202 m² |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 692 m² |
|---|
| سعر البيع | 310.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,534.65 €/m² |
| عمولة | 3.57 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسحر الطراز نصف الخشبي يلتقي براحة السكن – منزل مميز ذو تاريخ
يتألف العقار المعروض للبيع من ثلاثة مبانٍ:
1. المنزل السكني، 2. بنغل سكني أو مبنى للمكاتب/العيادات، 3. الحظيرة.
1. المنزل السكني:
منزل يروي قصة، ويوفر في الوقت نفسه راحة سكنية عصرية: أُعيد بناء هذا المنزل الساحر ذي الطراز نصف الخشبي بالكامل عام 1989، ليجمع بين الطابع الخاص لمبنى تاريخي نصف خشبي والمزايا الإنشائية والتقنية لإعادة بنائه.
ينتظركم منزل واسع وملائم للعائلات بمساحة سكنية تبلغ نحو 136 م²، يمتاز بتوزيع غرفه المدروس وتفاصيله المحببة وأجوائه السكنية المريحة. وقد اعتُني بالمنزل باستمرار وطُوّر بشكل مدروس منذ إعادة بنائه. فعلى سبيل المثال، رُكّب نظام تدفئة حديث يعمل بحبيبات الخشب عام 2020.
رحابة عند الوصول وشعور بالانتماء إلى المنزل
منذ لحظة الدخول، تستقبلكم مساحة مدخل واسعة تمنح انطباعًا أوليًا لطيفًا وتوفر مساحة كبيرة للمعاطف والأغراض الشخصية.
يشكل المطبخ المفتوح والواسع، المتصل بمنطقة المعيشة وتناول الطعام، قلب الطابق الأرضي. هنا يلتقي الاجتماع الودي بالعيش المريح. وتضفي الأرضية الحجرية والتدفئة الأرضية الموجودة أجواء سكنية مريحة وممتعة.
المطبخ المدمج المصمم باللون الأبيض الخالد والمزود بسطح عمل من الغرانيت الداكن مشمول بالفعل في سعر الشراء، وينسجم بسلاسة مع مساحة المعيشة. وبجواره مباشرة غرفة مؤن عملية تحت تصرفكم – مع مسافة قصيرة للتنقل ومساحة تخزين إضافية.
يمكن استخدام غرفة أخرى في الطابق الأرضي بما يلبي احتياجاتكم. سواء أكانت مكتبًا منزليًا أو غرفة للضيوف أو غرفة للهوايات أو ملاذًا شخصيًا – فالمجال متاح لأفكار سكنية تناسبكم.
ويكتمل الطابق الأرضي بغرفة توصيلات المنزل التي تضم نظام التدفئة، إلى جانب مخزن منفصل لحبيبات الخشب. كما يضيف مرحاض مزود بتوصيلة للغسالة مزيدًا من الخيارات إلى هذا الطابق.
سكن مريح بطابع يبعث على الشعور بالراحة في الطابق العلوي
تصلون عبر الدرج إلى الطابق العلوي. وهناك تنتظركم ثلاث غرف نوم توفر خيارات متعددة للعائلة والضيوف والعمل.
جُدّدت الأرضيات قبل بضع سنوات وزُوّدت بألواح خشبية عصرية ومريحة بطراز المنازل الريفية. وهي تنسجم مع الطابع الريفي المريح للمنزل وتضفي على الغرف دفئًاوأجواء ترحيبية.
يتوافق الحمام الذي تدخله أشعة النهار إلى حد كبير مع مستوى التجهيزات عند إعادة البناء في عام 1989، ويوفر حوض استحمام ودشًا، بما يتيح الاستمتاع بحمام مريح أو بدء اليوم بسرعة.
توفر خزانة عملية مدمجة في الردهة الفسيحة مساحة تخزين إضافية.
ومن أبرز ما يميز المنزل غرفة النوم الرئيسية: فقد أتاح التصميم المدروس للمساحة دمج منطقة مستقلة لتبديل الملابس فيها، وهو أمر عملي في الحياة اليومية، كما يشكل تفصيلًا جميلًا يعزز الشعور بالراحة في المنزل.
منزل بطابع خاص
يجمع هذا المنزل نصف الخشبي بين عناصر مميزة: سحر المنزل نصف الخشبي الفريد، وإعادة بنائه في عام 1989، إلى جانب تجديدات لاحقة مدروسة. وتجعل مساحات المعيشة الرحبة، وغرف النوم الثلاث، والغرفة متعددة الاستخدامات في الطابق الأرضي، والتجهيزات المدروسة، من المنزل مسكنًا يناسب العائلات وكذلك الأزواج الراغبين في مساحة إضافية.
من يقدّر طابع المنزل نصف الخشبي، ولا يرغب في الوقت نفسه بالتنازل عن مستوى سكني متين ومريح، سيجد هنا مزيجًا جذابًا من التقاليد والدفء والعيش العصري.
منزل تنبض أجواؤه بالحياة، بطابعه الخاص ومساحة كبيرة لكتابة الحكاية الشخصية لسكانه الجدد.
2. بنغل سكني أو مبنى للمكاتب/ العيادة:
يضاف إلى ذلك مبنى جانبي متعدد الاستخدامات، مجهز على نحو عصري ويتيح إمكانات للتوسعة!
في عام 2019، جُدّدت نوافذ هذا المبنى وتمديداته الكهربائية بالكامل.
يمتاز هذا المبنى الجانبي متعدد الاستخدامات بتصميمه العصري وإمكانية استخدامه بمرونة. شُيّد في الأصل كمخزن، ثم حُوّل على مر السنين إلى ورشة لصناعة الخزف، واستُخدم مؤخرًا كمكتب. لذا يوفر اليوم مزيجًا جذابًا من المساحات العملية والأجواء العصرية. وتتوفر حاليًا مساحة تبلغ نحو 66 مترًا مربعًا هنا.
تضم المساحة الواسعة غرفتين مشرقتين ومتعددتي الاستخدامات، وتتيح مساحتهما مجموعة واسعة من خيارات التصميم. وتكتمل المساحة بمطبخ صغير ومرحاض ومدخل مضيء. وتضفي التشطيبات العصرية والتقسيم الواضح للمساحات أجواءً مريحة للعمل والإقامة.
تتوفر طريقتان للتدفئة المريحة: المبنى الجانبي متصل بنظام التدفئة المركزي للمنزل الرئيسي ويضم أيضًا موقدًا حديثًا يعمل بالحطب، يوفر مزيدًا من الدفء وأجواءً مريحة.
يُعد المبنى خيارًا مثيرًا للاهتمام بصفة خاصة لأصحاب الأعمال الحرة، والمستقلين، والمبدعين، وأصحاب الأنشطة التجارية الذين يبحثون عن مساحة عمل خاصة بهم وعملية الاستخدام. كما يمكن تحويله إلى بنغل صغير أو وحدة سكنية من طابق واحد. وبفضل تصميمه الذي يقع معظمه على مستوى الأرض وبنية غرفه الواضحة، تتوفر شروط جيدة لاستخدامه مع الحد الأدنى من العوائق.
سواء استُخدم مكتبًا، أو مرسمًا، أو ورشة، أو مساحة للهوايات، أو حُوّل مستقبلًا إلى وحدة سكنية صغيرة – يوفر هذا المبنى الملحق إمكانيات متنوعة، ويمكن تكييفه بصورة فردية لتلبية الاحتياجات المختلفة.
عقار مثير للاهتمام لكل من يبحث عن مساحة حديثة ومرنة ذات إمكانات إضافية للتطوير.
3. الحظيرة
تتوفر أيضًا حظيرة سابقة يمكن استخدامها على نحو جيد كمساحة للتخزين.
وقد أُعيد بناء معظم الحظيرة أيضًا في عام 1989. وبناءً على ذلك، فإن حالتها جيدة.
الفناء الداخلي والحديقة وملاذ للاسترخاء:
استمتعوا أيضًا بساعات مشمسة في الفناء الداخلي على مساحات التراسات المختلفة أو في حوض السباحة الخاص بكم. يبلغ قطر حوض السباحة 3,5 أمتار وعمقه 1,5 متر.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
