Уютный фахверковый дом — заново построен в 1989 году! Плюс бунгало для проживания/офиса/кабинета? + сад + амбар

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Очарование фахверка сочетается с комфортом — особенный дом с историей

Всего на продаваемом участке расположены три здания:
1. Жилой дом, 2. Жилой бунгало или здание под офис/практику, 3. Амбар.

1. Жилой дом:
Дом, который хранит историю и одновременно предлагает современный уровень комфорта: этот очаровательный фахверковый дом был полностью заново построен в 1989 году, благодаря чему в нём сочетаются особая выразительность исторического фахверкового здания и конструктивные и технические преимущества новой постройки.

Вас ждёт просторный и подходящий для семьи дом жилой площадью около 136 м², который привлекает удачной планировкой, продуманными деталями и приятной атмосферой. После перестройки дом постоянно поддерживали в хорошем состоянии и разумно модернизировали. Так, например, в 2020 году была установлена современная пеллетная система отопления.

Просторная прихожая и уютная атмосфера

При входе вас встречает просторная прихожая, которая создаёт приятное первое впечатление и предлагает достаточно места для верхней одежды и личных вещей.

Сердце первого этажа — просторная открытая зона гостиной, столовой и кухни. Здесь сочетаются приятное общение и уютная домашняя обстановка. Каменный пол и система напольного отопления создают комфортную атмосферу.

В стоимость покупки уже входит встроенная кухня в неподвластном времени белом цвете с тёмной гранитной столешницей, которая гармонично вписывается в жилую зону. Рядом находится практичная кладовая — короткие пути и дополнительное место для хранения в комплекте.

Ещё одно помещение на первом этаже можно использовать по вашему усмотрению. Будь то домашний офис, гостевая комната, помещение для хобби или личное место для отдыха — здесь найдётся пространство для индивидуальных идей.

На первом этаже также расположены помещение для инженерных коммуникаций дома с отопительным оборудованием и отдельная пеллетная кладовая. Туалет с возможностью подключения стиральной машины дополняет планировку этого этажа.

Уютная атмосфера на верхнем этаже

По лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж. Здесь расположены три спальни, подходящие для семьи, гостей и работы.

Полы обновили несколько лет назад и уложили современные уютные доски в загородном стиле. Они подчёркивают сельский и домашний характер дома и придают комнатам тёплуюи уютную атмосферу.

Ванная комната с естественным освещением в основном соответствует уровню оснащения после реконструкции 1989 года и предлагает как ванну для расслабляющего отдыха, так и душ для быстрого начала дня.

В просторном холле практичный встроенный шкаф обеспечивает дополнительное место для хранения.

Особая изюминка — спальня хозяев: благодаря удачной планировке здесь удалось обустроить отдельную гардеробную зону — практичное решение на каждый день и одновременно приятная деталь для комфортного проживания.

Дом с особым характером

Этот фахверковый дом сочетает в себе неповторимое очарование фахверка, реконструкцию 1989 года и разумные обновления, выполненные позднее. Просторные жилые помещения, три спальни, многофункциональная комната на первом этаже и продуманное оснащение делают этот дом подходящим как для семей, так и для пар, которым нужно дополнительное пространство.

Тем, кто ценит характер фахверкового дома, но не хочет отказываться от добротного и комфортного уровня проживания, здесь предлагается интересное сочетание традиций, уюта и современного жилья.

Дом с особой атмосферой — со своим характером и большим пространством для личной истории его новых жильцов.

2. Жилой бунгало или офисное/практическое здание:
Кроме того, здесь есть универсальная хозяйственная постройка с современным оснащением и потенциалом для переоборудования!
В 2019 году окна и электропроводка в этом здании были полностью заменены.

Эта универсальная хозяйственная постройка привлекает современным оформлением и возможностью гибкого использования. Изначально здание было построено как склад, с годами его переоборудовали в керамическую мастерскую, а в последнее время использовали как офис. Благодаря этому сегодня оно сочетает функциональные помещения и современную атмосферу. В настоящее время здесь доступно около 66 квадратных метров.

Просторная площадь включает две светлые многофункциональные комнаты, размеры которых открывают широкие возможности для обустройства. Планировку дополняют кухонная ниша, туалет и светлая входная зона. Современная отделка и чёткая планировка создают приятную атмосферу для работы и отдыха.

Для комфортного отопления предусмотрены два варианта: хозяйственная постройка подключена к центральному отоплению главного дома и, кроме того, оснащено современной дровяной печью, которая обеспечивает дополнительное тепло и уютную атмосферу.

Здание представляет особый интерес для самозанятых, фрилансеров, творческих людей или предпринимателей, которым требуется собственное удобное рабочее пространство. Также его можно переоборудовать в небольшой бунгало или одноэтажное жилое помещение. Благодаря преимущественно одноэтажной планировке и компактной структуре помещений созданы хорошие условия для использования с минимальными барьерами.

Будь то офис, ателье, мастерская, место для хобби или, в перспективе, небольшое жилое помещение — эта хозяйственная постройка предлагает множество возможностей и может быть индивидуально адаптирована к различным потребностям.

Интересный объект для всех, кто ищет современное гибкое пространство с дополнительным потенциалом развития.

3. Сарай
Также в распоряжении имеется бывший сарай, который можно использовать как складское помещение.
Большая часть сарая также была заново отстроена в 1989 году. Соответственно, состояние хорошее.

Внутренний двор, сад и место для отдыха:
Наслаждайтесь солнечными часами во внутреннем дворе на террасах или в бассейне. Диаметр бассейна составляет 3,5 метра, глубина — 1,5 метра.

Расположение