Затишний фахверковий будинок — перебудований у 1989 році! Плюс бунгало для проживання/офісу/практики? + сад + сарай

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Шарм фахверкового будинку поєднується з комфортом — особлива оселя з історією

Загалом ділянка, що продається, забудована трьома будівлями:
1. Житловий будинок, 2. Житловий бунгало або офісна будівля/приміщення для практики, 3. Сарай.

1. Житловий будинок:
Будинок, що розповідає історію і водночас пропонує сучасний житловий комфорт: цей чарівний фахверковий будинок був повністю відбудований у 1989 році, поєднавши особливу атмосферу історичної фахверкової будівлі з конструктивними й технічними перевагами нової споруди.

На площі близько 136 м² на вас чекає простора й зручна для сім’ї оселя, що приваблює вдалим плануванням, продуманими деталями та приємною атмосферою. Від часу відбудови за будинком постійно доглядали й розумно його вдосконалювали. Наприклад, у 2020 році встановили сучасну пелетну систему опалення.

Просторо увійти й відчути себе як удома

Щойно переступивши поріг, ви потрапляєте до просторого передпокою, який справляє приємне перше враження та пропонує багато місця для верхнього одягу й особистих речей.

Серцем першого поверху є простора кухня-вітальня з обідньою зоною та відкритим плануванням. Тут поєднуються дружнє спілкування та затишок. Кам’яна підлога й наявна система підігріву підлоги забезпечують приємну та комфортну атмосферу.

Вбудована кухня у позачасовому білому кольорі з темною гранітною стільницею вже включена у вартість придбання та гармонійно вписується у житлову зону. Поруч розташована практична комора — короткі відстані та додаткове місце для зберігання гарантовані.

Ще одне приміщення на першому поверсі можна використовувати відповідно до ваших потреб. Домашній офіс, гостьова кімната, приміщення для хобі чи особистий куточок для усамітнення — тут є простір для індивідуальних житлових рішень.

Перший поверх доповнюють технічне приміщення будинку з опалювальним обладнанням і окреме сховище для пелет. Санвузол із можливістю підключення пральної машини завершує планування цього поверху.

Затишна атмосфера на верхньому поверсі

Сходами ви підніметеся на верхній поверх. Тут на вас чекають три спальні, які пропонують різноманітні можливості для сім’ї, гостей і роботи.

Кілька років тому підлогу оновили, уклавши сучасні затишні дошки в стилі заміського будинку. Вони підкреслюють сільський затишний характер оселі й надають кімнатам теплогоі затишну атмосферу.

Ванна кімната з денним світлом загалом відповідає рівню оснащення будинку після відновлення 1989 року та пропонує ванну й душову кабіну — як для розслаблювального купання, так і для швидкого початку дня.

У просторому передпокої практична вбудована шафа забезпечує додаткове місце для зберігання речей.

Особливою родзинкою є головна спальня: завдяки вдалому плануванню тут вдалося облаштувати окрему гардеробну зону — практичну в повсякденному житті й водночас приємну деталь для відчуття затишку.

Дім з особливим характером

Цей фахверковий будинок пропонує особливе поєднання: неповторний шарм фахверкової архітектури, доповнений відновленням 1989 року та доцільними оновленнями, проведеними пізніше. Просторі житлові зони, три спальні, багатофункціональне приміщення на першому поверсі та продумане оснащення роблять будинок затишною домівкою як для сімей, так і для пар, яким потрібен додатковий простір.

Ті, хто цінує характер фахверкового будинку, але не хоче відмовлятися від добротного й комфортного рівня житла, знайдуть тут цікаве поєднання традицій, затишку та сучасного способу життя.

Будинок з атмосферою — з власним характером і простором для особистої історії його нових мешканців.

2. Житловий бунгало або будівля під офіс/практику:
Додатково є багатофункціональна господарська будівля із сучасним оснащенням і потенціалом для розширення!
У 2019 році в цій будівлі повністю замінили вікна та електропроводку.

Ця багатофункціональна господарська будівля вражає сучасним оформленням і можливістю гнучкого використання. Спочатку зведену як склад, згодом її переобладнали на керамічну майстерню, а останнім часом використовували як офіс. Завдяки цьому сьогодні вона пропонує цікаве поєднання функціональних приміщень і сучасної атмосфери. Наразі тут доступно близько 66 квадратних метрів.

Просторе приміщення включає дві світлі кімнати для різноманітного використання, розмір яких відкриває численні можливості облаштування. Планування доповнюють кухонна ніша, туалет і світла вхідна зона. Сучасне оздоблення та чітке планування створюють приємну атмосферу для роботи й перебування.

Для комфортного опалення доступні два варіанти: господарська будівля під’єднана до центральної системи опалення головного будинку і, крім того, обладнаний сучасною дров’яною піччю, яка забезпечує додаткове тепло та затишну атмосферу.

Будівля особливо цікава для підприємців, фрилансерів, творчих людей або власників бізнесу, які шукають власний, зручний для роботи простір. Також її можна переобладнати на невеликий бунгало або житлове приміщення на одному рівні. Завдяки переважно одноповерховому виконанню та компактному плануванню приміщень є хороші передумови для використання з мінімальними бар’єрами.

Як офіс, ательє, майстерня, приміщення для хобі або, у перспективі, невелике житлове приміщення — ця господарська будівля пропонує широкі можливості та може бути адаптована до різних потреб.

Цікавий об’єкт для всіх, хто шукає сучасний, гнучкий простір із додатковим потенціалом для розвитку.

3. Сарай
Крім того, у вашому розпорядженні буде колишній сарай, який можна використовувати як складське приміщення.
Більша частина сараю також була заново зведена у 1989 році. Відповідно, його стан добрий.

Внутрішній двір, сад і місце для відпочинку:
Насолоджуйтеся також сонячними годинами у внутрішньому дворі на одній із кількох терас або у власному басейні. Діаметр басейну становить 3,5 метра, а глибина — 1,5 метра.

Розташування