| مساحة المعيشة التقريبية | 217 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 225 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 307 m² |
| سعر البيع | 549.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,529.95 €/m² |
| عمولة | 5,95% (5,95 % Provision einschl. MwSt. ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتكوّن المبنى السكني والتجاري المؤجَّر بالكامل من مساحة سكنية قدرها 217 مترًا مربعًا، موزعة على أربع شقق من 2-3 غرف، بالإضافة إلى محل تجاري بمساحة 136 مترًا مربعًا، أي ما مجموعه 387 مترًا مربعًا. ويمتد على ثلاثة طوابق، وقد شُيّد بطريقة البناء الصلب مع سقف جملوني. يتوفر في العقار، الذي تبلغ مساحته 225 مترًا مربعًا، موقف سيارات واحد يستخدمه مستأجر المحل التجاري.
توفّر أنظمة التدفئة الغازية الفردية درجات حرارة مريحة في كل شقة وكذلك في المحل التجاري، مما يتيح سهولة احتساب التكاليف لكل مستأجر على حدة. كما يتوفر قبو بمساحة 136 مترًا مربعًا. يقع المبنى في حالة جيدة ومعتنى به، ويضم موقف سيارات.
صُممت مساحات السكن الواسعة بشكل مشرق وودود، وتوفر مساحة كافية لعائلة أو كعقار استثماري للتأجير. وتدعو الشرفات إلى الاسترخاء وتوفر إطلالة جميلة على المنطقة المحيطة. الغرف مرتبة عمليًا وتوفر قدرًا كافيًا من الخصوصية للسكان.
المبنى مؤجَّر بالفعل لفترة طويلة، مما يعني عائدًا جذابًا للمالك المستقبلي. وتضمن التدفئة بالغاز تكاليف طاقة فعّالة، بينما يوفر القبو مساحة تخزين إضافية. كما يتيح موقف السيارات الموجود مباشرة أمام المنزل ركن السيارة بسهولة. ويجعل الموقع المركزي والاتصال الجيد بوسائل النقل العام هذا العقار عرضًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين أو للعائلات الباحثة عن منزل واسع.
ستصبح إحدى الشقق شاغرة قريبًا، ويمكن استخدامها للسكن الذاتي أو إعادة تأجيرها.
تبلغ إيرادات الإيجار السنوية نحو 40 ألف يورو!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
283.000 € سكن مشرق مع مفهوم معيشي مفتوح وشرفة كبيرة42653 Solingen
385.000 € منزل متعدد العائلات الساحر في Solingen-Wald -تم تجديده42719 Solingen
980.000 € مجمع سكني محافظ عليه جيدًا مع 8 وحدات سكنية في Solingen-Ohligs – بدون عمولة42697 Solingen– Solingen
