Wohn- und Essbereich
Küche & Essbereich
Dachterrasse
Duschbad
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Ankleide
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Flur
Abstellraum
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 153 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 1900 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 250 € |
| Totale huur | 2150 € |
| Prijs per m2 | 14,05 €/m² |
Midden in de schilderachtige oude binnenstad van Volkach wacht dit uitzonderlijke 4-kamerappartement op u, gelegen in een zorgvuldig en hoogwaardig gerenoveerd monumentaal pand. De uitgebreide renovatie werd in 2024 voltooid en combineert de unieke charme van historische bouwsubstantie met de modernste woontechniek en hedendaags comfort.
Het ruime appartement biedt op ca. 153 m² woonoppervlakte een exclusieve woonambiance voor veeleisende huurders. Het hart van het appartement is de lichte woon- en eetruimte met directe toegang tot het ca. 40 m² grote dakterras, dat midden in het stadscentrum een buitengewone privéplek creëert.
Naast de ruime woonruimte beschikt u over drie goed ingedeelde slaapkamers en twee moderne badkamers. De hoogwaardige inbouwkeuken past harmonieus in het hoogwaardige totaalconcept.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein en goed onderhouden meergezinsgebouw met in totaal slechts vier wooneenheden.
Het appartement overtuigt door een hoogwaardige en moderne inrichting:
- ca. 153 m² woonoppervlakte
- 4 kamers
- ruime woon- en eetruimte
- 3 slaapkamers
- 2 moderne badkamers
- exclusieve inbouwkeuken
- ca. 40 m² groot dakterras
- hoogwaardige vinylvloeren
- vloerverwarming in alle woonruimten
- airconditioning
- energiezuinige warmtepomptechniek
- monumentaal pand
- volledige renovatie in 2024
- tweede bewoning
- afzonderlijke kelderberging
- parkeerplaats op het terrein in de binnenhof
De maandelijkse kale huur bedraagt 1.900 €.
Het voorschot op de bijkomende kosten bedraagt 250 € per maand.
Een parkeerplaats buiten op de binnenplaats kan voor 100 € per maand worden gehuurd.
De woning is ideaal voor huurders die iets bijzonders zoeken en waarde hechten aan hoogwaardige voorzieningen, ruime vertrekken en een centrale woonlocatie.
Huisdieren zijn in principe niet gewenst. In individuele gevallen kan hierover worden gesproken.
Wij kijken uit naar uw inhoudelijke aanvraag en verzoeken u om een korte voorstelling van uzelf en informatie over het aantal personen dat zal intrekken.
Wij streven naar langdurige huurcontracten.
Verhuur uitsluitend aan personen met een goede kredietwaardigheid en een gewaarborgd regelmatig inkomen.
Gelieve aanvragen via het contactformulier of per e-mail aan ons te richten. Wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wij vragen om uw begrip dat wij vanwege het grote aantal aanvragen enige tijd nodig hebben om uw aanvraag te verwerken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Weinstraße 2, 97332 Volkach, in het hart van de historische oude binnenstad.
Volkach behoort tot de populairste woonlocaties in de regio en biedt een uitstekende infrastructuur met korte afstanden tot winkels, restaurants, cafés, artsen, apotheken en scholen en kleuterscholen. Het Frankische wijnlandschap, de Mainpromenade en talrijke recreatiemogelijkheden bevinden zich direct voor de deur.
Ondanks de centrale ligging geniet u van een hoogwaardige en rustige woonomgeving met een bijzondere historische flair.
